Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Springfield?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Springfield odnotował średnio 1,167 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 179% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Springfield?

Accepted Answer

Przeciętna oferta w Springfield zarabia $28K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $55K, a najsłabsze $9K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Springfield?

Accepted Answer

Mediana cen domów w Springfield według liczby sypialni to: 1-pokojowe $144K, 2-pokojowe $113K, 3-pokojowe $179K oraz 4+-pokojowe $241K.

Question 4

Jaka jest stopa obłożenia dla Airbnb i VRBO w Springfield?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Springfield wynosi 35%, generując RevPAR przychodu ze $58 za dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Springfield?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od miejscowości.
Springfield: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Mogą obowiązywać standardowe licencje biznesowe. Minimalne egzekwowanie.
Champaign: Umiarkowane. Wymagana licencja, inspekcje bezpieczeństwa, limity obłożenia. Pewne egzekwowanie w przypadku problematycznych nieruchomości.
Bloomington: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w przypadku wynajmu całego domu, limity gęstości w niektórych strefach. Umiarkowane egzekwowanie.
Peoria: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z przepisami zoningu. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w Springfield jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w Springfield wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Springfield?

Accepted Answer

RevPAR jest najwyższe w maju i sierpniu, a najniższe w styczniu i lutym.

Question 8

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Springfield?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), klimatyzacja (99%) oraz ogrzewanie (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+41%), parking (+35%) oraz grill (+20%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Springfield?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Springfield wynosi $210, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w maju, a najniższe są w styczniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Springfield?

Accepted Answer

Goście w Springfield rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 34 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Springfield?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 44% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Charleston, Mattoon and Coles County	$25.3K Ogłoszenia: 20	26.2% Ogłoszenia: 20
2.Decatur and Macon County	$29.8K Ogłoszenia: 51	25.4% Ogłoszenia: 51
3.Taylorville, Shelbyville and Lake Shelbyville Country	$30.4K Ogłoszenia: 22	25.2% Ogłoszenia: 22
4.Hillsboro, Litchfield and Carlinville	$32.5K Ogłoszenia: 20	23.8% Ogłoszenia: 20
5.Springfield	$28.8K Ogłoszenia: 65	21.4% Ogłoszenia: 65
6.Urbana and Savoy	$34.9K Ogłoszenia: 33	21.1% Ogłoszenia: 33
7.Arthur, Monticello and Central Countryside	$27.2K Ogłoszenia: 28	18.6% Ogłoszenia: 28
8.Champaign	$39.8K Ogłoszenia: 85	18.5% Ogłoszenia: 85
9.Rantoul, Mahomet and Champaign County	$30.0K Ogłoszenia: 25	17.7% Ogłoszenia: 25
10.Bloomington–Normal	$35.0K Ogłoszenia: 92	17.5% Ogłoszenia: 92
11.Effingham, Vandalia and South-Central Counties	$34.4K Ogłoszenia: 20	15.7% Ogłoszenia: 20