Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Spokane?

W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Spokane odnotował średnio 1,403 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 19% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Spokane?

Średnia oferta w Spokane zarabia $34K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają $56K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $11K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Spokane?

Mediana cen domów w Spokane według liczby sypialni wynosi: 1-pokojowe $294K, 2-pokojowe $352K, 3-pokojowe $417K oraz 4+-pokojowe $498K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Spokane?

Średnie obłożenie w Spokane wynosi 39%, generując RevPAR zysku $67 na dostępną noc.

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w Spokane?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Spokane: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia zoningu, brak wymogu zamieszkania przez właściciela. Egzekwowanie przepisów na podstawie skarg, wiele obiektów działa bez zgodności z przepisami. Coeur d'Alene: Surowe. Wymagane pozwolenie na użytkowanie warunkowe, obowiązkowe zamieszkanie przez właściciela w strefach mieszkaniowych, zasada odległości 500 stóp. Aktywne egzekwowanie przepisów i ściganie naruszeń. Sandpoint: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowe przepisy. Słabe egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg, wielu nielicencjonowanych operatorów nadal działa. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Spokane jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Spokane nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Spokane?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Spokane?

Najczęstsze udogodnienia to internet (98%), ogrzewanie (97%) oraz kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają wanna z hydromasażem (+50%), grill (+49%) oraz pralka (+41%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Spokane?

Średnia stawka dzienna w Spokane wynosi $214, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Spokane?

Goście w Spokane rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia przynoszą najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Spokane?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 57% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Spokane, WA

Spokane

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$34.8k

Śr. 12M

↑10%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

41%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$204

Śr. 12M

↑19%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

8.0%

Obecny potencjał

↑0.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

32 dni

Śr. 12M

↓0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$69

Śr. 12M

↑8%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Spokane plasuje się wśród rynków Airbnb w Washington pod względem rentowności brutto

Spokane Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Spokane, WA

Porównaj 9 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Spokane, WA. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Newport and Cusick Country	$42.1K Ogłoszenia: 20	10.6% Ogłoszenia: 20
2.North Spokane	$34.9K Ogłoszenia: 113	10.4% Ogłoszenia: 113
3.Central Spokane	$27.3K Ogłoszenia: 242	9.4% Ogłoszenia: 242
4.West Plains and Cheney	$43.1K Ogłoszenia: 32	9.2% Ogłoszenia: 32
5.Pullman	$35.2K Ogłoszenia: 24	9.1% Ogłoszenia: 24
6.Colville and Chewelah Country	$24.4K Ogłoszenia: 23	8.6% Ogłoszenia: 23
7.Spokane Valley	$32.0K Ogłoszenia: 104	8.5% Ogłoszenia: 104
8.South Spokane	$30.4K Ogłoszenia: 164	8.0% Ogłoszenia: 164
9.Deer Park and North Spokane Country	$33.8K Ogłoszenia: 89	7.2% Ogłoszenia: 89

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$122

🔒 •••

🔒 $1••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K