Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Seattle?

W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Seattle odnotował średnio 5,362 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% rok do roku oraz o 6% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Seattle?

Przeciętna oferta w Seattle zarabia $52K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $91K, a najsłabsze $19K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Seattle?

Mediany cen domów w Seattle według liczby sypialni to: 1-pokojowe $389K, 2-pokojowe $667K, 3-pokojowe $919K oraz 4+-pokojowe $1.2M.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Seattle?

Średnie obłożenie w Seattle wynosi 45%, generując RevPAR przychodu $113 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Seattle?

Przepisy różnią się w zależności od miasta. Seattle: Surowe. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela, maksymalnie dwie jednostki na operatora, obowiązkowa licencja STR, coroczna rejestracja. Miasto aktywnie egzekwuje przepisy za pomocą kontroli i grzywien; nielicencjonowani operatorzy ponoszą kary. Bellevue: Surowe. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela, tylko główne miejsce zamieszkania, wymagana licencja biznesowa, 90-dniowy roczny limit dla całych obiektów. Aktywne egzekwowanie prawa w oparciu o skargi. Tacoma: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zasada głównego miejsca zamieszkania, maksymalnie dwie jednostki. Przepisy są egzekwowane, ale mniej rygorystycznie niż w Seattle; działają niektórzy gospodarze niespełniający wymogów. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Seattle jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Seattle wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 36%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Seattle?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w czerwcu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Seattle?

Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (99%), internet (99%) i kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+53%), telewizor (+33%) i sauna (+29%).

Jaka jest średnia cena za noc dla Airbnbs i VRBOs w Seattle?

Średnia stawka dzienna w Seattle wynosi $272, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Seattle?

Goście w Seattle rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne waha się od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najbardziej zyskowne dla Airbnbs i VRBOs w Seattle?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Seattle, WA

Seattle

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$54.9k

Śr. 12M

↑9%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

50%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$251

Śr. 12M

↑19%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

7.1%

Obecny potencjał

↑0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

38 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$117

Śr. 12M

↑20%

z poprzednich 12 miesięcy

Seattle Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Seattle, WA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Pioneer Square, Chinatown–International District & SoDo	$43.0K Ogłoszenia: 16	10.7% Ogłoszenia: 16
Downtown & Belltown	$59.7K Ogłoszenia: 389	10.1% Ogłoszenia: 389
SeaTac & Tukwila	$35.6K Ogłoszenia: 90	9.2% Ogłoszenia: 90
Bryn Mawr-Skyway	$44.4K Ogłoszenia: 31	8.5% Ogłoszenia: 31
Capitol Hill	$51.2K Ogłoszenia: 180	8.1% Ogłoszenia: 180

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$178

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)