Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Saint Joe National Forest?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku Saint Joe National Forest odnotowano średnio 414 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 83% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Saint Joe National Forest?

Średnia oferta w Saint Joe National Forest zarabia $25K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $48K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $11K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Saint Joe National Forest?

Mediany cen domów w Saint Joe National Forest według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $233K, 2-pokojowe $303K, 3-pokojowe $376K oraz 4+-pokojowe $423K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów typu Airbnb i VRBO w Saint Joe National Forest?

Średnie obłożenie w Saint Joe National Forest wynosi 32%, generując RevPAR wskaźnika $55 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Saint Joe National Forest?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Saint Joe National Forest. Moscow: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, w niektórych strefach zezwolenie na użytkowanie warunkowe, w obszarach mieszkalnych wymagane zamieszkanie właściciela. Umiarkowane egzekwowanie przepisów opいていた na zgłoszeniach. Lewiston: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Coeur d'Alene: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie na użytkowanie warunkowe, nakaz zamieszkania właściciela, limity gęstości w strefach mieszkaniowych. Umiarkowane egzekwowanie przepisów rośnie ze względu na obawy społeczności. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Saint Joe National Forest jest nasycony?

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Saint Joe National Forest wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Saint Joe National Forest?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i wrześniu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla obiektów typu Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Saint Joe National Forest?

Najczęstsze udogodnienia to Parking (98%), Ogrzewanie (98%), Internet (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Pralka (+37%), Grill (+33%), Internet (+19%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Saint Joe National Forest?

Średnia stawka dzienna w Saint Joe National Forest wynosi $206, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w listopadzie, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach typu Airbnb i VRBO w Saint Joe National Forest?

Goście w Saint Joe National Forest rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co stanowi spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Saint Joe National Forest?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 50% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Saint Joe National Forrest, ID

Saint Joe National Forrest

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$27.5k

Śr. 12M

↑10%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

35%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$192

Śr. 12M

↑23%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

7.7%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

32 dni

Śr. 12M

↓4 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$59

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Saint Joe National Forrest Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Moscow, Lewiston & St. Maries Region, ID

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Moscow & Palouse Core	$39.0K Ogłoszenia: 50	9.7% Ogłoszenia: 50
Central Clearwater & Uplands	$27.2K Ogłoszenia: 15	9.5% Ogłoszenia: 15
St. Maries & Upper St. Joe Country	$34.3K Ogłoszenia: 11	8.2% Ogłoszenia: 11
Lewiston & Lower Clearwater	$23.7K Ogłoszenia: 45	6.6% Ogłoszenia: 45

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

$105

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)