Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Providence?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w Providence odnotowano średnio 946 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 14% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Providence?

Średnia oferta w Providence zarabia $41K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $85K, a o niskich $17K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Providence?

Mediany cen domów w Providence według liczby sypialni to: 1-pokojowe $280K, 2-pokojowe $385K, 3-pokojowe $492K i 4+-pokojowe $595K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Providence?

Średnie obłożenie w Providence wynosi 43%, generując RevPAR zysku $90 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Providence?

Przepisy różnią się w zależności od obszaru Providence. Providence: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, kontrole bezpieczeństwa, zamieszkiwanie przez właściciela w budynkach wielorodzinnych. Umiarkowane egzekwowanie z kilkoma zgłoszonymi naruszeniami. Newport: Ścisłe. Wymagana licencja, podatek hotelowy 3%, wymóg zamieszkiwania przez właściciela, limity gęstości w dzielnicach historycznych. Aktywne egzekwowanie z regularnymi kontrolami i karami. Warwick: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja, podstawowe standardy bezpieczeństwa. Lekkie egzekwowanie, wielu gospodarzy działa nieformalnie bez poważnych kar. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Providence jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Providence nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Providence?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Providence?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), Kuchnia (98%), Klimatyzacja (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Klimatyzacja (+48%), Ogrzewanie (+43%), Pralka (+38%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Providence?

Średnia stawka dzienna w Providence wynosi $248, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Providence?

Goście w Providence rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Providence?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 54% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Providence, RI

Providence

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$48.1k

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

46%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$250

Śr. 12M

↑21%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.1%

Obecny potencjał

↓0.3 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

34 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$99

Śr. 12M

↑14%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Providence plasuje się wśród rynków Airbnb w Rhode Island pod względem rentowności brutto

Providence Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Providence, RI

Porównaj 11 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Providence, RI. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.College Hill	$68.1K Ogłoszenia: 30	13.1% Ogłoszenia: 30
2.North Providence, Johnston, Smithfield and Lincoln	$34.3K Ogłoszenia: 20	11.6% Ogłoszenia: 20
3.Warwick	$40.9K Ogłoszenia: 42	11.0% Ogłoszenia: 42
4.Downtown Providence	$41.4K Ogłoszenia: 25	10.5% Ogłoszenia: 25
5.Fox Point	$46.2K Ogłoszenia: 21	9.7% Ogłoszenia: 21
6.Charles and Wanskuck	$35.1K Ogłoszenia: 20	9.3% Ogłoszenia: 20
7.Federal Hill	$40.4K Ogłoszenia: 59	8.9% Ogłoszenia: 59
8.Olneyville, Valley and Smith Hill	$33.7K Ogłoszenia: 42	8.7% Ogłoszenia: 42
9.Barrington and Warren	$41.9K Ogłoszenia: 43	8.7% Ogłoszenia: 43
10.Pawtucket and Central Falls	$29.8K Ogłoszenia: 28	8.4% Ogłoszenia: 28
11.Northern East Side	$37.3K Ogłoszenia: 64	6.8% Ogłoszenia: 64

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$132

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K