Presque Isle

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w hrabstwie Aroostook odnotowano średnio 653 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 67% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w hrabstwie Aroostook zarabia $18K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $39K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $10K.

Mediana cen domów w hrabstwie Aroostook według liczby sypialni wynosi: dla nieruchomości z 2 sypialniami $167K, z 3 sypialniami $192K oraz z 4+ sypialniami $209K.

Średnia rentowność brutto wynosi 10%, osiągając 22% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w hrabstwie Aroostook wynosi 23%, generując RevPAR przychodu $34 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 13%. Generują one średnio $25K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $209K.

Przepisy różnią się w zależności od części hrabstwa Aroostook. Muszę wyjaśnić, o które miasto Presque Isle pytasz, ponieważ w Stanach Zjednoczonych istnieje wiele lokalizacji o tej nazwie: 1. Presque Isle, Maine (najpopularniejsza) 2. Presque Isle, Wisconsin 3. Presque Isle, Pensylwania (obszar parku stanowego) Czy możesz sprecyzować, o którą lokalizację chodzi? Bez potwierdzenia sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Aroostook wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 11%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w kwietniu i grudniu.

Najpopularniejsze udogodnienia to parking (96%), kuchnia (94%), ogrzewanie (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują telewizor (+39%), parking (+35%) oraz dostęp do jeziora (+19%).

Średnia stawka dzienna w hrabstwie Aroostook wynosi $222, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.

Goście w hrabstwie Aroostook rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.