Aroostook County, ME
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$23.1k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
28%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$223
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
12.7%
Obecny potencjał
↓0.5 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$48
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Aroostook County na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Presque Isle and Caribou Country | $26.8K Ogłoszenia: 36 | 17.3% Ogłoszenia: 36 |
| Lincoln Lakes and Lower Penobscot Country | $34.5K Ogłoszenia: 16 | 15.1% Ogłoszenia: 16 |
| Houlton and Southern Aroostook | $25.4K Ogłoszenia: 11 | 13.7% Ogłoszenia: 11 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +18% 4162 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +4% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (17.8 noce)
1 sypialnia (14.2 noce)
2 sypialnie (7.2 noce)
4+ sypialnie (6.8 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($139)
3 sypialnie ($112)
2 sypialnie ($91)
Studio ($63)
1 sypialnia ($62)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (68%)
Profesjonalnie zarządzane (32%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Aroostook County rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026, rynek w hrabstwie Aroostook notował średnio 656 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 67% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w hrabstwie Aroostook zarabia $17K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $40K, a o niskich $9K.
Mediany cen domów w hrabstwie Aroostook według liczby sypialni to: 2-pokojowe $164K, 3-pokojowe $190K oraz 4+-pokojowe $207K.
Średnie obłożenie w hrabstwie Aroostook wynosi 23%, dając RevPAR z $36 za dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w hrabstwie Aroostook. Istnieje wiele miast o tej nazwie (Maine, Wisconsin itp.) i brak mi aktualnych danych na temat ich przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego oraz praktyk ich egzekwowania. Aby podać dokładne informacje, musiałbym wiedzieć, o które miasto pytasz, oraz mieć dostęp do aktualnych lokalnych przepisów i rejestrów egzekwowania prawa, których nie mam w swoich danych treningowych. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Aroostook wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu, a najniższe w kwietniu i grudniu.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (97%), Ogrzewanie (95%), Kuchnia (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Parking (+63%), Dostęp do jeziora (+29%), Grill (+21%).
Średnia stawka dzienna w hrabstwie Aroostook wynosi $224, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w hrabstwie Aroostook rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie weekendowe jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)