Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Portland?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Portland odnotował średnio 5,050 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Portland?

Średnia oferta w Portland zarabia $39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $75K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $12K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Portland?

Mediany cen domów w Portland według liczby sypialni to: 1-pokojowe $283K, 2-pokojowe $396K, 3-pokojowe $546K oraz 4+-pokojowe $663K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Portland?

Średnie obłożenie w Portland wynosi 42%, generując RevPAR zysku z $83 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Portland?

Przepisy różnią się w Portland. Portland: Surowe. Wymagane główne miejsce zamieszkania, obowiązkowe zezwolenie typu B, 90-dniowy roczny limit dla lokali niemieszkalnych. Aktywna egzekucja przepisów z wysokimi karami i kontrolami zgodności. Vancouver: Umiarkowane. Wymagana licencja gospodarcza, zamieszkiwanie przez właściciela jest zalecane, ale nie obowiązkowe we wszystkich strefach. Umiarkowane egzekucje na podstawie skarg. Beaverton: Łagodne. Wymagana licencja gospodarcza, zgodnie z prawem stanowym. Lekkie egzekucje, minimalne ograniczenia poza podstawową licencją. Gresham: Umiarkowane. Wymagana licencja gospodarcza, konieczna zgodność z przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego. Umiarkowane egzekucje, niektórzy gospodarze działają bez zezwoleń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Portland jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Portland nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 36%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Portland?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe w styczniu i lutym.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Portland?

Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), Ogrzewanie (98%), Kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Pralka (+49%), Wanna z hydromasażem (+41%), Telewizor (+41%).

Jaka jest średnia stawka za nocleg dla Airbnbs i VRBOs w Portland?

Średnia stawka dzienna w Portland wynosi $224, co stanowi wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Portland?

Goście w Portland rezerwują pobyty średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej dla Airbnbs i VRBOs w Portland?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 41% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Portland, OR

Portland

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$43.2k

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

49%

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$205

Śr. 12M

↑18%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

7.7%

Obecny potencjał

↑0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

38 dni

Śr. 12M

↑2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$89

Śr. 12M

↑24%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Portland plasuje się wśród rynków Airbnb w Oregon pod względem rentowności brutto

Portland Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Portland, OR

Porównaj 19 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Portland, OR. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Carlton and West Yamhill Country	$57.7K Ogłoszenia: 28	11.8% Ogłoszenia: 28
2.North Portland	$30.7K Ogłoszenia: 103	9.5% Ogłoszenia: 103
3.Outer East Portland	$28.3K Ogłoszenia: 30	9.3% Ogłoszenia: 30
4.Gresham and Troutdale	$35.5K Ogłoszenia: 80	9.1% Ogłoszenia: 80
5.Newberg and Dundee	$49.9K Ogłoszenia: 83	8.9% Ogłoszenia: 83
6.Sandy and Clackamas Foothills	$48.9K Ogłoszenia: 27	8.8% Ogłoszenia: 27
7.Sherwood and Southwest Washington County	$37.7K Ogłoszenia: 41	8.8% Ogłoszenia: 41
8.Beaverton and East Westside	$37.6K Ogłoszenia: 257	8.5% Ogłoszenia: 257
9.Lake Oswego and South Metro	$44.7K Ogłoszenia: 101	8.4% Ogłoszenia: 101
10.West Portland and Downtown	$34.5K Ogłoszenia: 224	8.4% Ogłoszenia: 224
11.Northeast Portland	$33.4K Ogłoszenia: 692	8.3% Ogłoszenia: 692
12.Hillsboro and North Westside	$39.5K Ogłoszenia: 98	8.2% Ogłoszenia: 98
13.Vancouver	$33.6K Ogłoszenia: 298	8.1% Ogłoszenia: 298
14.Estacada and Molalla Country	$37.3K Ogłoszenia: 39	8.1% Ogłoszenia: 39
15.Milwaukie and Oregon City	$37.4K Ogłoszenia: 171	8.0% Ogłoszenia: 171
16.Forest Grove and West County	$37.4K Ogłoszenia: 25	7.8% Ogłoszenia: 25
17.Southeast Portland	$31.6K Ogłoszenia: 409	7.8% Ogłoszenia: 409
18.Camas and Washougal	$41.9K Ogłoszenia: 51	7.5% Ogłoszenia: 51
19.Battle Ground and North Clark Country	$37.2K Ogłoszenia: 75	6.5% Ogłoszenia: 75

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$168

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K