Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w regionie Poconos?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek Poconos odnotował średnio 4,419 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 10% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Poconos?

Przeciętna oferta w Poconos zarabia $57K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $134K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają $21K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Poconos?

Mediany cen domów w Poconos według wielkości to: 1-pokojowe $154K, 2-pokojowe $219K, 3-pokojowe $307K oraz 4+-pokojowe $393K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Poconos?

Średnie obłożenie w Poconos wynosi 31%, generując RevPAR z $127 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Poconos?

Zasady różnią się w Poconos. Pocono Mountains (hrabstwo Monroe): umiarkowane. Wymagana rejestracja, zgodność z planem zagospodarowania, konieczne inspekcje. Egzekwowanie przepisów różni się w zależności od gminy; niektóre obszary są bardziej aktywne niż inne. Wielu gospodarzy działa z sukcesem. Stroudsburg: umiarkowane. Wymagane zezwolenie na prowadzenie działalności i zgoda na plan zagospodarowanie przestrzennego, obowiązkowy pobór podatku od najmu. Egzekwowanie przepisów obecne, lecz nieagresywne; gospodarze generalnie przestrzegają rejestracji. Mount Pocono: łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja działalności, minimalne ograniczenia. Lekkie egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa przy standardowej zgodności z wymogami podatkowymi. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Poconos jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Poconos wydaje się zasadniczo zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Poconos?

RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w marcu i kwietniu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Poconos?

Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), telewizja (99%) i ogrzewanie (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami wykazują telewizor (+44%), pralka (+40%) oraz wanna z hydromasażem (+39%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Poconos?

Średnia stawka dzienna w Poconos wynosi $420, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Poconos?

Goście w Poconos rezerwują pobyt średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia generują najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Poconos?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie weekendowe jest o 116% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Poconos, PA

Poconos

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$59.1k

Śr. 12M

↑11%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

35%

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$361

Śr. 12M

↑20%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

14.7%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

34 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$129

Śr. 12M

↑19%

z poprzednich 12 miesięcy

Poconos Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Poconos, PA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Tobyhanna & Mount Pocono	$51.8K Ogłoszenia: 364	20.0% Ogłoszenia: 364
Stroudsburg & East Stroudsburg	$67.3K Ogłoszenia: 290	19.0% Ogłoszenia: 290
Pocono Lake & Long Pond	$51.7K Ogłoszenia: 584	17.1% Ogłoszenia: 584
Bushkill & Saw Creek	$47.2K Ogłoszenia: 60	15.8% Ogłoszenia: 60
Poconos West End	$47.9K Ogłoszenia: 21	14.5% Ogłoszenia: 21

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $0

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$180

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)