Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Oceanside?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Oceanside odnotował średnio 2,733 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 7% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Oceanside?

Przeciętna oferta w Oceanside zarabia $99K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $191K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $28K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Oceanside?

Mediany cen domów w Oceanside według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $718K, 2-sypialniowe $1.0M, 3-sypialniowe $1.4M oraz 4+-sypialniowe $1.9M.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Oceanside?

Średnie obłożenie w Oceanside wynosi 47%, generując RevPAR z $198 za każdą dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Oceanside?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Oceanside. Oceanside: Umiarkowane. Wymagany certyfikat TOT i licencja biznesowa, minimalny pobyt na 28 dni w strefach mieszkaniowych (7 dni w komercyjnych). Zamieszkanie przez właściciela nie jest wymagane. Aktywne egzekwowanie przepisów z rozpatrywaniem skarg, choć niektórzy gospodarze i tak prowadzą najem krótkoterminowy. Carlsbad: Ścisłe. Zabronione w większości stref mieszkaniowych z wyjątkiem strefy przybrzeżnej z warunkowym pozwoleniem na użytkowanie. Wymagana rejestracja TOT. Minimum 30 dni na obszarach mieszkaniowych. Aktywne egzekwowanie za pomocą skarg i platform monitorujących. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Oceanside jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Oceanside nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Oceanside?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; jest najniższe w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Oceanside?

Najczęstsze udogodnienia to TV (97%), Kuchnia (97%), Internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Grill (+34%), Klimatyzacja (+31%), Ładowarka EV (+29%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Oceanside?

Średnia stawka dzienna w Oceanside wynosi $513, co oznacza wzrost o 19% rdr. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Oceanside?

Goście w Oceanside rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 45 dni, o 10% więcej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 55 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej dla Airbnbs i VRBOs w Oceanside?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 30% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Oceanside, CA

Oceanside

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$95.7k

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

53%

Śr. 12M

↓0%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$434

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

6.5%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

45 dni

Śr. 12M

↑3 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$187

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Oceanside plasuje się wśród rynków Airbnb w California pod względem rentowności brutto

Oceanside Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Oceanside, CA

Porównaj 8 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Oceanside, CA. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.South Oceanside	$79.9K Ogłoszenia: 159	7.9% Ogłoszenia: 159
2.Inland Carlsbad	$70.3K Ogłoszenia: 172	7.9% Ogłoszenia: 172
3.Oceanside East of I-5	$71.9K Ogłoszenia: 75	7.6% Ogłoszenia: 75
4.Downtown Oceanside	$66.2K Ogłoszenia: 925	7.5% Ogłoszenia: 925
5.Coastal Encinitas	$106K Ogłoszenia: 303	6.9% Ogłoszenia: 303
6.Coastal Carlsbad	$79.6K Ogłoszenia: 421	6.8% Ogłoszenia: 421
7.Solana Beach	$92.5K Ogłoszenia: 300	5.9% Ogłoszenia: 300
8.Inland Encinitas	$83.9K Ogłoszenia: 59	5.1% Ogłoszenia: 59

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $2••

🔒 •••

$263

🔒 •••

🔒 $3••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K