New Hope

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Trenton odnotował średnio 432 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 14% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Trenton zarabia $40K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $83K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $14K.

Mediany cen domów w Trenton według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $229K, 2-sypialniowe $368K, 3-sypialniowe $484K oraz 4+-sypialniowe $688K.

Średnia rentowność brutto wynosi 7%, osiągając 15% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Trenton wynosi 34%, generując RevPAR przychodu ze $77 na dostępną noc.

Oferty z 2 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 12%. Generują one średnio $45K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $368K.

Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Trenton. Trenton: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, konieczna zgodność z przepisami zoningu. Ograniczone aktywne egzekwowanie, istnieją pewne nielicencjonowane działania. Princeton: Surowe. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela, roczny limit 90 dni, obowiązkowa rejestracja. Aktywne egzekwowanie przepisów z badanymi skargami. New Hope: Łagodne. Podstawowa zgodność z zoningiem, brak specyficznego rozporządzenia dotyczącego najmu krótkoterminowego. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają na podstawie standardowych zezwoleń biznesowych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Trenton nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (98%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+81%), Grill (+65%), Basen (+64%).

Średnia stawka dzienna w Trenton wynosi $285, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w Trenton rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 64% wyższe niż w dni powszednie.