Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Minneapolis?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Minneapolis odnotował średnio 3,690 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 2% więcej niż rok wcześniej i o 26% więcej w porównaniu z dwoma latami.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Minneapolis?

Przeciętna oferta w Minneapolis zarabia $40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $79K, a o niskich $14K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Minneapolis?

Mediany cen domów w Minneapolis według wielkości to: 1-pokojowe $180K, 2-pokojowe $293K, 3-pokojowe $387K i 4+-pokojowe $469K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Minneapolis?

Średnie obłożenie w Minneapolis wynosi 39%, generując RevPAR wartości $83 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Minneapolis?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Minneapolis. Minneapolis: Umiarkowane. Wymagana licencja, wymóg zamieszkiwania przez właściciela, roczny limit 90 dni dla lokali niezamieszkanych przez właściciela. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne. St. Paul: Surowe. Wymagana licencja, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, limity gęstości według stref, wymogi parkingowe. Aktywne egzekwowanie z inspekcjami i grzywnami. Bloomington: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, konieczność zgodności z planem zagospodarowania. Słabe egzekwowanie, głównie na wniosek skarg. Stillwater: Surowe. Wymagana licencja, wymóg zamieszkiwania przez właściciela, ścisłe limity gęstości, zasady parkowania. Aktywne egzekwowanie w tym małym historycznym mieście. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Minneapolis jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Minneapolis nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Minneapolis?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w lutym i styczniu.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Minneapolis?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Klimatyzacja (98%), Ogrzewanie (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Wanna Z Hydromasażem (+48%), Ładowarka Ev (+35%), Klimatyzacja (+34%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Minneapolis?

Średnia stawka dzienna w Minneapolis wynosi $256, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Minneapolis?

Goście w Minneapolis rezerwują średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, o 2% więcej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Minneapolis?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 50% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Minneapolis, MN

Minneapolis

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$42.8k

Śr. 12M

↑7%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

44%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$232

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.6%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

36 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$88

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Minneapolis Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Minneapolis, MN

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
North Loop	$58.8K Ogłoszenia: 32	19.3% Ogłoszenia: 32
Burnsville and Lakeville	$58.7K Ogłoszenia: 25	16.2% Ogłoszenia: 25
Chisago Lakes Country	$69.7K Ogłoszenia: 12	15.3% Ogłoszenia: 12
Whittier and Lyndale	$34.8K Ogłoszenia: 66	15.2% Ogłoszenia: 66
Roseville and Shoreview	$51.8K Ogłoszenia: 40	14.7% Ogłoszenia: 40

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$143

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)