Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Livingston?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Livingston odnotował średnio 601 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 8% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Livingston?

Średnia oferta w Livingston zarabia $52K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $126K, a o niskich $24K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Livingston?

Mediany cen domów w Livingston według liczby pokoi to: 1-pokojowe $474K, 2-pokojowe $403K, 3-pokojowe $534K oraz 4+-pokojowe $725K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów Airbnb i VRBO w Livingston?

Średnie obłożenie w Livingston wynosi 32%, generując RevPAR wskaźnika $110 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Livingston?

Zasady różnią się w zależności od miejsca w Livingston. Rhinebeck: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na użytkowanie specjalne, minimalny pobyt na 14 dni w strefach mieszkaniowych, właściciel musi być obecny podczas wynajmu. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest ograniczone zasobami. Hudson: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązek zamieszkiwania przez właściciela, roczny limit 90 dni dla obiektów niewynajmowanych przez właściciela. Pewne egzekwowanie poprzez skargi, choć istnieją nielicencjonowani operatorzy. Poughkeepsie: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja i inspekcje bezpieczeństwa. Minimalne aktywne egzekwowanie, wielu gospodarzy działa nieformalnie bez pełnej zgodności. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Livingston jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Livingston nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla obiektów Airbnbs i VRBOs w Livingston?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe w marcu i styczniu.

Jakie udogodnienia typu Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Livingston?

Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), parking (99%), kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+148%), pralka (+108%), ogrzewanie (+91%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Livingston?

Średnia stawka dzienna w Livingston wynosi $461, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Livingston?

Goście w Livingston rezerwują pobyty średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni w przypadku ofert z 1 pokojami do 42 dni dla ofert z 4+ pokojami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Livingston?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 74% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Livingston, NY

Livingston

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$61.5k

Śr. 12M

↑5%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

39%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$400

Śr. 12M

↑14%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.1%

Obecny potencjał

↓1.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

39 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$124

Śr. 12M

↑8%

z poprzednich 12 miesięcy

Livingston Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Livingston, NY

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Germantown and Livingston Hudson Shore	$82.6K Ogłoszenia: 14	14.1% Ogłoszenia: 14
Rhinebeck, Red Hook and Milan	$80.5K Ogłoszenia: 29	13.1% Ogłoszenia: 29
Pine Plains and North East	$53.8K Ogłoszenia: 28	12.8% Ogłoszenia: 28
Taghkanic, Gallatin and Ancram	$60.2K Ogłoszenia: 37	12.4% Ogłoszenia: 37
Clinton and Stanford Country	$62.1K Ogłoszenia: 36	11.6% Ogłoszenia: 36

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$177

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)