Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w hrabstwie Lincoln?

W ciągu 12 miesięcy do końca września roku 2026, rynek w hrabstwie Lincoln odnotował średnio 4,223 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 11% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Lincoln?

Przeciętna oferta w hrabstwie Lincoln zarabia $55K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $101K, podczas gdy te o niskich zarabiają $23K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w hrabstwie Lincoln?

Mediany cen domów w hrabstwie Lincoln według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $309K, 2-sypialniowe $437K, 3-sypialniowe $552K oraz 4+-sypialniowe $686K.

Jaka jest stopa obłożenia dla Airbnb i VRBO w hrabstwie Lincoln?

Średnie obłożenie w hrabstwie Lincoln wynosi 39%, generując RevPAR przychodu $126 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w hrabstwie Lincoln?

Przepisy różnią się w hrabstwie Lincoln. Lincoln City: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od zakwaterowania turystycznego. Brak wymogów dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Obowiązują ograniczenia strefowe. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez kontrolę podatkową. Newport: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja biznesowa i rejestracja podatku od pokoi gościnnych. Ograniczenia oparte na strefach w obszarach mieszkalnych. Standardowe egzekwowanie przez audyty podatkowe i skargi. Depoe Bay: Łagodne. Wymagana rejestracja podatku od zakwaterowania turystycznego. Brak konkretnych rozporządzeń lub limitów dotyczących wynajmu. Minimalne egzekwowanie, głównie podatkowe. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Lincoln jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Lincoln wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 13%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Lincoln?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w hrabstwie Lincoln?

Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), ogrzewanie (96%), telewizor (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają pralka (+53%), grill (+31%), jacuzzi (+29%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Lincoln?

Średnia stawka dzienna w hrabstwie Lincoln wynosi $314, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach Airbnb i VRBO w hrabstwie Lincoln?

Goście w hrabstwie Lincoln rezerwują średnio z 44-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 41 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 53 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Lincoln?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 53% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Lincoln County, OR

Lincoln County

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$54.8k

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

39%

Śr. 12M

↓8%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$302

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.1%

Obecny potencjał

↑0.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

43 dni

Śr. 12M

↑2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$122

Śr. 12M

↑7%

z poprzednich 12 miesięcy

Lincoln County Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Lincoln County, OR

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
North Lincoln City	$57.4K Ogłoszenia: 504	12.4% Ogłoszenia: 504
South Lincoln City	$41.7K Ogłoszenia: 570	12.0% Ogłoszenia: 570
Newport and South Beach	$46.8K Ogłoszenia: 237	11.9% Ogłoszenia: 237
Depoe Bay	$58.9K Ogłoszenia: 146	11.0% Ogłoszenia: 146
Waldport and Alsea Bay	$51.7K Ogłoszenia: 235	10.7% Ogłoszenia: 235

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$173

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)