Lincoln County

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w hrabstwie Lincoln odnotował średnio 4,218 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 11% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w hrabstwie Lincoln zarabia $56K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $102K, podczas gdy oferty o niskiej wydajności zarabiają $25K.

Mediana cen domów w hrabstwie Lincoln według liczby sypialni to: 1-pokojowe $317K, 2-pokojowe $444K, 3-pokojowe $563K oraz 4+-pokojowe $696K.

Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 21% w przypadku ofert o wysokiej wydajności. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w hrabstwie Lincoln wynosi 39%, generując RevPAR z $122 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 13%. Osiągają one średnio $92K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $696K.

Zasady różnią się w całym hrabstwie Lincoln. Lincoln City: Umiarkowane. Wymagana licencja gospodarcza, pobór podatku od zakwaterowania turystycznego, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z działaniami opartymi na skargach. Newport: Umiarkowane. Wymagana licencja gospodarcza i podatek od zakwaterowania turystycznego, w niektórych strefach wymagane zezwolenia na użytkowanie warunkowe. Umiarkowane egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Depoe Bay: Łagodne. Wymagana licencja gospodarcza i podatek od zakwaterowania turystycznego. Minimalne egzekwowanie przepisów, małe miasto o ograniczonych zasobach do aktywnego monitorowania. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Lincoln wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Telewizor (94%), Ogrzewanie (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Pralka (+52%), Grill (+35%), Jacuzzi (+32%).

Średnia stawka dzienna w hrabstwie Lincoln wynosi $311, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w hrabstwie Lincoln rezerwują średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 39 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 53% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.