Ile ofert Airbnb oraz VRBO znajduje się w Lexington?

W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Lexington odnotował średnio 2,200 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% rok do roku oraz o 34% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Lexington?

Średnia oferta w Lexington zarabia $39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $80K, a o niskich $12K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Lexington?

Mediany cen domów w Lexington według liczby sypialni to: 1-pokojowe $181K, 2-pokojowe $180K, 3-pokojowe $248K oraz 4+-pokojowe $349K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Lexington?

Średnie obłożenie w Lexington wynosi 35%, generując RevPAR przychodu $86 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Lexington?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Lexington: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na użytkowanie warunkowe, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w strefach mieszkaniowych, limit 180 dni wynajmu dla obiektów niezamieszkanych przez właściciela. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne. Louisville: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie sanitarne, brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Słabe egzekwowanie, wiele obiektów działa bez zezwoleń. Frankfort: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, minimalne ograniczenia. Bardzo ograniczone egzekwowanie, mały rynek z niewieloma aktywnymi regulacjami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Lexington jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Lexington wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Lexington?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Lexington?

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (99%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Wanna Z Hydromasażem (+87%), Basen (+73%), Pralka (+55%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Lexington?

Średnia stawka dzienna w Lexington wynosi $263, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Lexington?

Goście w Lexington rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem 37 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Lexington?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest wyższe o 66% niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Lexington, KY

Lexington

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$37k

Śr. 12M

↑12%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

40%

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$220

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

12.7%

Obecny potencjał

↓0.4 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

36 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$79

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Lexington plasuje się wśród rynków Airbnb w Kentucky pod względem rentowności brutto

Lexington Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Lexington, KY

Porównaj 15 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Lexington, KY. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Frankfort & Franklin Countryside	$34.3K Ogłoszenia: 129	19.8% Ogłoszenia: 129
2.Lawrenceburg Countryside	$47.7K Ogłoszenia: 46	19.7% Ogłoszenia: 46
3.Northeast Lexington	$40.5K Ogłoszenia: 46	17.3% Ogłoszenia: 46
4.Paris & Carlisle Countryside	$40.0K Ogłoszenia: 23	16.2% Ogłoszenia: 23
5.Harrodsburg & Mercer Countryside	$29.7K Ogłoszenia: 46	15.0% Ogłoszenia: 46
6.West & Southwest Lexington	$34.2K Ogłoszenia: 48	14.3% Ogłoszenia: 48
7.Versailles & Midway Countryside	$35.3K Ogłoszenia: 40	13.9% Ogłoszenia: 40
8.Danville & Boyle Countryside	$26.3K Ogłoszenia: 31	12.7% Ogłoszenia: 31
9.Northwest Lexington & Horse Country	$37.4K Ogłoszenia: 23	12.6% Ogłoszenia: 23
10.South Lexington	$41.1K Ogłoszenia: 64	12.3% Ogłoszenia: 64
11.Georgetown & Scott Countryside	$35.7K Ogłoszenia: 85	12.1% Ogłoszenia: 85
12.East Lexington	$30.2K Ogłoszenia: 21	11.6% Ogłoszenia: 21
13.Downtown & Central Lexington	$27.9K Ogłoszenia: 159	11.3% Ogłoszenia: 159
14.Southeast Lexington	$37.5K Ogłoszenia: 100	11.0% Ogłoszenia: 100
15.Richmond Countryside	$27.6K Ogłoszenia: 34	10.0% Ogłoszenia: 34

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$117

🔒 •••

🔒 $1••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K