Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Indianapolis?

W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Indianapolis odnotowano średnio 4,980 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 61% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Indianapolis?

Przeciętna oferta w Indianapolis zarabia $35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $69K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $13K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Indianapolis?

Mediany cen domów w Indianapolis według liczby sypialni to: 1-pokojowe $105K, 2-pokojowe $175K, 3-pokojowe $247K oraz 4+-pokojowe $313K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Indianapolis?

Średnie obłożenie w Indianapolis wynosi 39%, generując RevPAR przychodu jako $78 na dostępną noc.

Czy krótkoterminowy wynajem jest legalny w Indianapolis?

Zasady różnią się w zależności od części Indianapolis. Indianapolis: Łagodne. Brak ogólnomiejskich regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Prawo stanowe zakazuje lokalnych zakazów. Minimalny nadzór poza standardowymi wymogami biznesowymi. Bloomington: Umiarkowane. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela, roczne zezwolenie, maksymalnie dwóch gości na sypialnię. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne. Columbus: Łagodne. Brak specyficznych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Standardowa licencja biznesowa i zgodność z podatkami. Lekkie egzekwowanie. Lafayette: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja działalności. Brak ograniczeń obłożenia lub limitów gęstości. Minimalna aktywność w zakresie egzekwowania. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Indianapolis jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Indianapolis wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Indianapolis?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i maju; najniższy jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Indianapolis?

Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), klimatyzacja (99%) oraz ogrzewanie (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+49%), pralka (+35%) oraz grill (+31%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Indianapolis?

Średnia stawka dzienna w Indianapolis wynosi $227, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach Airbnb i VRBO w Indianapolis?

Goście w Indianapolis rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 31 dni, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia generują najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Indianapolis?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 58% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Indianapolis, IN

Indianapolis

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$38.7k

Śr. 12M

↑11%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

44%

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$210

Śr. 12M

↑14%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

12.9%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

32 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$84

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Indianapolis plasuje się wśród rynków Airbnb w Indiana pod względem rentowności brutto

Indianapolis Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Indianapolis, IN

Porównaj 41 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Indianapolis, IN. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.New Castle and Henry County	$20.9K Ogłoszenia: 21	20.8% Ogłoszenia: 21
2.Near Southside and Old Southside	$36.9K Ogłoszenia: 114	20.1% Ogłoszenia: 114
3.Muncie	$27.0K Ogłoszenia: 63	19.5% Ogłoszenia: 63
4.Fountain Square	$37.6K Ogłoszenia: 99	19.5% Ogłoszenia: 99
5.Delaware and Grant Country	$26.8K Ogłoszenia: 23	17.8% Ogłoszenia: 23
6.Butler-Tarkington and Rocky Ripple	$32.3K Ogłoszenia: 38	17.7% Ogłoszenia: 38
7.Near Eastside	$28.7K Ogłoszenia: 91	16.4% Ogłoszenia: 91
8.Kokomo	$26.1K Ogłoszenia: 26	16.4% Ogłoszenia: 26
9.Parke County	$34.3K Ogłoszenia: 26	16.1% Ogłoszenia: 26
10.Richmond and Wayne County	$21.1K Ogłoszenia: 32	15.9% Ogłoszenia: 32
11.Terre Haute	$21.2K Ogłoszenia: 58	15.9% Ogłoszenia: 58
12.Greencastle and Putnam County	$36.8K Ogłoszenia: 27	15.8% Ogłoszenia: 27
13.Vigo, Clay and Owen Country	$23.9K Ogłoszenia: 22	15.1% Ogłoszenia: 22
14.Speedway	$28.1K Ogłoszenia: 45	14.9% Ogłoszenia: 45
15.Whitestown	$44.1K Ogłoszenia: 32	14.9% Ogłoszenia: 32
16.Downtown Indianapolis	$40.0K Ogłoszenia: 105	14.5% Ogłoszenia: 105
17.Castleton, Lawrence and Geist	$52.1K Ogłoszenia: 24	14.4% Ogłoszenia: 24
18.Ben Davis and Chapel Hill	$29.8K Ogłoszenia: 26	14.4% Ogłoszenia: 26
19.Mapleton-Fall Creek and Fairgrounds	$35.6K Ogłoszenia: 43	14.4% Ogłoszenia: 43
20.Southport and Perry Township	$35.2K Ogłoszenia: 22	14.3% Ogłoszenia: 22
21.Morgan County	$33.7K Ogłoszenia: 31	14.3% Ogłoszenia: 31
22.Greenwood	$41.6K Ogłoszenia: 36	14.3% Ogłoszenia: 36
23.Christian Park and Near Southeast	$20.1K Ogłoszenia: 20	13.7% Ogłoszenia: 20
24.Lafayette	$29.9K Ogłoszenia: 62	13.3% Ogłoszenia: 62
25.Near Northside	$39.9K Ogłoszenia: 52	13.2% Ogłoszenia: 52
26.Greenfield and Hancock County	$39.6K Ogłoszenia: 21	12.3% Ogłoszenia: 21
27.Glendale and Allisonville	$29.8K Ogłoszenia: 25	12.3% Ogłoszenia: 25
28.North Central and Keystone	$35.6K Ogłoszenia: 38	12.2% Ogłoszenia: 38
29.Mass Ave and North Downtown	$31.9K Ogłoszenia: 154	11.7% Ogłoszenia: 154
30.Beech Grove and Southeast Indianapolis	$30.5K Ogłoszenia: 20	11.6% Ogłoszenia: 20
31.Noblesville	$35.3K Ogłoszenia: 68	11.3% Ogłoszenia: 68
32.Meridian-Kessler	$33.0K Ogłoszenia: 49	11.3% Ogłoszenia: 49
33.Fishers	$36.3K Ogłoszenia: 31	11.2% Ogłoszenia: 31
34.Westfield	$54.0K Ogłoszenia: 110	11.0% Ogłoszenia: 110
35.Riverside and Crown Hill	$33.1K Ogłoszenia: 20	10.8% Ogłoszenia: 20
36.Broad Ripple	$31.3K Ogłoszenia: 50	10.4% Ogłoszenia: 50
37.West Lafayette	$37.9K Ogłoszenia: 61	10.3% Ogłoszenia: 61
38.North Meridian and Nora	$40.3K Ogłoszenia: 27	10.3% Ogłoszenia: 27
39.Carmel	$47.2K Ogłoszenia: 21	10.1% Ogłoszenia: 21
40.Canal District and University	$32.0K Ogłoszenia: 131	9.6% Ogłoszenia: 131
41.Old Northside and Herron-Morton	$29.9K Ogłoszenia: 25	9.0% Ogłoszenia: 25

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$122

🔒 •••

🔒 $1••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K