Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Hartford?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Hartford odnotował średnio 699 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% rok do roku oraz wzrost o 40% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Hartford?

Średnia oferta w Hartford przynosi dochód w wysokości $33K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $63K, a o niskiej $9K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Hartford?

Mediany cen domów w Hartford według liczby sypialni to: 1-pokojowe $177K, 2-pokojowe $304K, 3-pokojowe $431K oraz 4+-pokojowe $543K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów typu Airbnb i VRBO w Hartford?

Średnie obłożenie w Hartford wynosi 39%, generując RevPAR zysku z $68 za każdą dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Hartford?

Zasady różnią się w zależności od obszaru. Hartford: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zgodność z planem zagospodarowania, inspekcje bezpieczeństwa. Egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Gospodarze działają na zezwoleniach w zatwierdzonych strefach. New Haven: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i zezwolenie, w większości nieruchomości wymagany pobyt właściciela, minimalny okres wynajmu wynoszący 30 dni w niektórych strefach. Egzekwowanie przez skargi i okresowe kontrole. Mystic: Łagodne. Część Stonington – podstawowa rejestracja, przestrzeganie stanowych przepisów dotyczących zakwaterowania. Minimalne ograniczenia lokalne. Lekkie egzekwowanie, głównie na wniosek skarg. Aktywny rynek działa swobodnie. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Hartford jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Hartford nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Hartford?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu, a najniższe w lutym i styczniu.

Jakie udogodnienia dla obiektów typu Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Hartford?

Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), klimatyzacja (98%) oraz telewizor (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają klimatyzacja (+48%), pralka (+45%) i dostęp do jeziora (+42%).

Jaka jest średnia cena za noc dla Airbnbs i VRBOs w Hartford?

Średnia stawka dzienna w Hartford wynosi $224, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Hartford?

Goście w Hartford rezerwują średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, o 8% wcześniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Hartford?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 41% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Hartford, CT

Hartford

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$32.2k

Śr. 12M

↑8%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

43%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$189

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.0%

Obecny potencjał

↓0.4 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

31 dni

Śr. 12M

↓0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$65

Śr. 12M

↑5%

z poprzednich 12 miesięcy

Hartford Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Hartford, CT

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Hartford	$22.5K Ogłoszenia: 23	15.5% Ogłoszenia: 23
East Hampton Area	$58.0K Ogłoszenia: 29	15.5% Ogłoszenia: 29
Bloomfield	$66.1K Ogłoszenia: 9	15.0% Ogłoszenia: 9
Glastonbury Area	$49.9K Ogłoszenia: 8	14.9% Ogłoszenia: 8
South Hartford Suburbs	$60.3K Ogłoszenia: 11	13.6% Ogłoszenia: 11

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$129

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)