Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Fresno?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Fresno odnotowano średnio 750 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 13% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs we Fresno?

Przeciętna oferta we Fresno zarabia $31K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $58K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $7K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO we Fresno?

Mediany cen domów we Fresno według liczby sypialni to: 1-pokojowe $156K, 2-pokojowe $271K, 3-pokojowe $378K oraz 4+-pokojowe $431K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO we Fresno?

Średnie obłożenie we Fresno wynosi 39%, dając RevPAR przychodu typu $61 na dostępną noc.

Czy krótkoterminowy wynajem jest legalny we Fresno?

Zasady różnią się w zależności od obszaru. Fresno: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązkowe pobieranie podatku TOT, konieczność zgodności z planem zagospodarowania. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane, ze skupieniem na podatkach i skargach. Park Narodowy Yosemite: surowe. Zakaz wynajmu krótkoterminowego w granicach parku. Służba Parków Narodowych aktywnie egzekwuje zakaz. Legalne noclegi tylko przez koncesjonariuszy parku. Clovis: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja TOT. Brak ograniczeń dotyczących obłożenia i limitów. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg, a nie proaktywnego monitorowania. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek obiektów typu Airbnb i VRBO we Fresno jest nasycony?

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO we Fresno nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 12%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs we Fresno?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i maju, a najniższy w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie we Fresno?

Najpopularniejsze udogodnienia to internet (100%), klimatyzacja (100%) i telewizor (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają wanna z hydromasażem (+58%), pralka (+46%) i basen (+34%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs we Fresno?

Średnia stawka dzienna we Fresno wynosi $202, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO we Fresno?

Goście we Fresno rezerwują pobyty średnio z 24-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 20 dni dla ofert z 1 sypialniami do 27 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs we Fresno?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 39% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Fresno, CA

Fresno

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$28.9k

Śr. 12M

↑4%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

41%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$180

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

8.4%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

22 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$54

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Fresno Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Fresno, CA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Fowler, Selma and Rural Fresno County	$50.2K Ogłoszenia: 6	13.3% Ogłoszenia: 6
East Fresno	$36.0K Ogłoszenia: 34	11.3% Ogłoszenia: 34
Madera and Southern Madera County	$43.8K Ogłoszenia: 19	10.7% Ogłoszenia: 19
Central Fresno	$29.4K Ogłoszenia: 101	10.0% Ogłoszenia: 101
Fashion Fair and Mayfair	$30.9K Ogłoszenia: 25	9.8% Ogłoszenia: 25

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$126

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)