Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Fresno?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Fresno odnotowano średnio 750 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 13% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs we Fresno?

Przeciętna oferta we Fresno zarabia $31K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $58K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $7K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO we Fresno?

Mediany cen domów we Fresno według liczby sypialni to: 1-pokojowe $156K, 2-pokojowe $271K, 3-pokojowe $378K oraz 4+-pokojowe $431K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO we Fresno?

Średnie obłożenie we Fresno wynosi 39%, dając RevPAR przychodu typu $61 na dostępną noc.

Czy krótkoterminowy wynajem jest legalny we Fresno?

Zasady różnią się w zależności od obszaru. Fresno: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązkowe pobieranie podatku TOT, konieczność zgodności z planem zagospodarowania. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane, ze skupieniem na podatkach i skargach. Park Narodowy Yosemite: surowe. Zakaz wynajmu krótkoterminowego w granicach parku. Służba Parków Narodowych aktywnie egzekwuje zakaz. Legalne noclegi tylko przez koncesjonariuszy parku. Clovis: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja TOT. Brak ograniczeń dotyczących obłożenia i limitów. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg, a nie proaktywnego monitorowania. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek obiektów typu Airbnb i VRBO we Fresno jest nasycony?

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO we Fresno nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 12%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs we Fresno?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i maju, a najniższy w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie we Fresno?

Najpopularniejsze udogodnienia to internet (100%), klimatyzacja (100%) i telewizor (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają wanna z hydromasażem (+58%), pralka (+46%) i basen (+34%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs we Fresno?

Średnia stawka dzienna we Fresno wynosi $202, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO we Fresno?

Goście we Fresno rezerwują pobyty średnio z 24-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 20 dni dla ofert z 1 sypialniami do 27 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs we Fresno?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 39% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Fresno, CA

Fresno

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$28.9k

Śr. 12M

↑4%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

41%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$180

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

8.4%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

22 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$54

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Fresno plasuje się wśród rynków Airbnb w California pod względem rentowności brutto

Fresno Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Fresno, CA

Porównaj 8 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Fresno, CA. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.East Fresno	$36.0K Ogłoszenia: 34	11.3% Ogłoszenia: 34
2.Central Fresno	$29.4K Ogłoszenia: 101	10.0% Ogłoszenia: 101
3.Fashion Fair and Mayfair	$30.9K Ogłoszenia: 25	9.8% Ogłoszenia: 25
4.Northwest Fresno	$40.8K Ogłoszenia: 60	9.2% Ogłoszenia: 60
5.Northeast Fresno	$42.2K Ogłoszenia: 57	9.2% Ogłoszenia: 57
6.Clovis	$34.2K Ogłoszenia: 46	9.1% Ogłoszenia: 46
7.Southeast Fresno	$32.3K Ogłoszenia: 28	8.6% Ogłoszenia: 28
8.Fresno West of Highway 99	$30.0K Ogłoszenia: 25	7.3% Ogłoszenia: 25

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$126

🔒 •••

🔒 $1••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K