Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Fort Wayne?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Fort Wayne odnotował średnio 613 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 29% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Fort Wayne?

Przeciętna oferta w Fort Wayne zarabia $28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $51K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $9K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Fort Wayne?

Mediany cen domów w Fort Wayne według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $162K, 2-sypialniowe $192K, 3-sypialniowe $257K i 4+-sypialniowe $328K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Fort Wayne?

Średnie obłożenie w Fort Wayne wynosi 41%, generując RevPAR przychodu z $52 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Fort Wayne?

Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Fort Wayne. Fort Wayne: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Obowiązują ogólne zasady zagospodarowania przestrzennego i podatku od działalności gospodarczej. Minimalna egzekucja przepisów. Auburn: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Oczekuje się standardowej licencji biznesowej i zgodności z planem zagospodarowania. Lekka egzekucja. Huntington: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują ogólne przepisy dotyczące nieruchomości i podatków. Minimalna aktywna egzekucja przepisów. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek obiektów Airbnb i VRBO w Fort Wayne jest nasycony?

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Fort Wayne nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 29%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Fort Wayne?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu, a najniższe w lutym i styczniu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Fort Wayne?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%) i kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują pralka (+45%), grill (+29%) oraz dostęp do jeziora (+28%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Fort Wayne?

Średnia dzienna stawka w Fort Wayne wynosi $188, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach Airbnb i VRBO w Fort Wayne?

Goście w Fort Wayne rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 6% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla ofert z 2 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najbardziej zyskowne dla Airbnbs i VRBOs w Fort Wayne?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 37% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Fort Wayne, IN

Fort Wayne

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$27.7k

Śr. 12M

↑28%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

45%

Śr. 12M

↑2%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$167

Śr. 12M

↑22%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

12.6%

Obecny potencjał

↓0.4 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

29 dni

Śr. 12M

↑3 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$50

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Fort Wayne plasuje się wśród rynków Airbnb w Indiana pod względem rentowności brutto

Fort Wayne Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Fort Wayne, IN

Porównaj 6 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Fort Wayne, IN. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Central Fort Wayne	$28.7K Ogłoszenia: 174	21.2% Ogłoszenia: 174
2.North Fort Wayne and Huntertown	$43.2K Ogłoszenia: 58	14.7% Ogłoszenia: 58
3.North Webster and Barbee Lakes	$38.8K Ogłoszenia: 33	14.6% Ogłoszenia: 33
4.Warsaw and Winona Lake	$30.6K Ogłoszenia: 34	13.8% Ogłoszenia: 34
5.Southwest Fort Wayne	$37.8K Ogłoszenia: 20	13.2% Ogłoszenia: 20
6.Syracuse and Lake Wawasee	$41.2K Ogłoszenia: 34	10.2% Ogłoszenia: 34

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$122

🔒 •••

🔒 $1••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K