Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Fayetteville?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Fayetteville odnotował średnio 1,741 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 33% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Fayetteville?

Średnia oferta w Fayetteville zarabia $33K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $70K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $11K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Fayetteville?

Mediany cen domów w Fayetteville według liczby sypialni to: 1-pokojowe $146K, 2-pokojowe $145K, 3-pokojowe $217K oraz 4+-pokojowe $330K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Fayetteville?

Średnie obłożenie w Fayetteville wynosi 36%, generując RevPAR zysku $69 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Fayetteville?

Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji. Fayetteville: łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów dotyczących zezwoleń. Obowiązują ogólne zasady dotyczące strefowania i licencji biznesowych. Minimalne egzekwowanie przepisów. Pinehurst: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa oraz zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów. Egzekwowanie istnieje, ale nie jest agresywne. Southern Pines: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zgoda na zagospodarowanie przestrzenne. Należy przestrzegać zasad dzielnic mieszkaniowych. Standardowe egzekwowanie przepisów w drodze skarg. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Fayetteville jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Fayetteville nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Fayetteville?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i maju; najniższy jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Fayetteville?

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (100%), Telewizor (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają Grill (+66%), Basen (+52%), Pralka (+42%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Fayetteville?

Średnia stawka dzienna w Fayetteville wynosi $235, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Fayetteville?

Goście w Fayetteville rezerwują średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 44 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Fayetteville?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 44% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Fayetteville, NC

Fayetteville

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$34.2k

Śr. 12M

↑10%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

41%

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$201

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.5%

Obecny potencjał

↑0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

32 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$72

Śr. 12M

↑8%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Fayetteville plasuje się wśród rynków Airbnb w North Carolina pod względem rentowności brutto

Fayetteville Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Fayetteville, NC

Porównaj 11 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Fayetteville, NC. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Aberdeen & Pinebluff	$43.9K Ogłoszenia: 31	13.9% Ogłoszenia: 31
2.Central Fayetteville & Haymount	$24.4K Ogłoszenia: 50	13.5% Ogłoszenia: 50
3.Sanford South & Broadway Edge	$35.2K Ogłoszenia: 33	12.8% Ogłoszenia: 33
4.Inner West Fayetteville	$23.4K Ogłoszenia: 52	12.6% Ogłoszenia: 52
5.Far West Fayetteville	$25.6K Ogłoszenia: 59	12.6% Ogłoszenia: 59
6.Spring Lake & Fort Bragg Area	$24.1K Ogłoszenia: 48	12.5% Ogłoszenia: 48
7.Northwest Fayetteville	$23.6K Ogłoszenia: 66	12.0% Ogłoszenia: 66
8.South Fayetteville & Hope Mills	$25.0K Ogłoszenia: 47	11.1% Ogłoszenia: 47
9.Southern Pines	$35.6K Ogłoszenia: 118	8.9% Ogłoszenia: 118
10.Carthage, Vass & Cameron	$27.7K Ogłoszenia: 31	8.7% Ogłoszenia: 31
11.Pinehurst & Seven Lakes Country	$33.4K Ogłoszenia: 285	7.7% Ogłoszenia: 285

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$128

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K