Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Farmington?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Farmington odnotował średnio 249 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 278% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Farmington?

Przeciętna oferta w Farmington zarabia $24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $52K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $5K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Farmington?

Mediana cen domów w Farmington według liczby sypialni to 2-pokojowe $224K, 3-pokojowe $296K i 4+ pokojowe $362K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Farmington?

Średnie obłożenie w Farmington wynosi 31%, generując RevPAR przychodu $48 na dostępną noc.

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w Farmington?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Farmington: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności i podatek od wynajmujących. Obowiązują standardowe zasady zagospodarowania przestrzennego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Durango: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i podatek od sprzedaży. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Pewne obawy dotyczące gęstości sąsiedztwa, ale egzekwowanie przepisów opiera się głównie na skargach. Gallup: Łagodne. Minimalne przepisy, wymagana podstawowa licencja biznesowa. Lekkie egzekwowanie, niewiele ograniczeń operacyjnych. Taos: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności i podatek od wynajmujących. Strefy różnią się w zależności od dystryktu. Egzekwowanie przepisów oparte głównie na skargach, rosnąca uwaga regulacyjna. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Farmington jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Farmington wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Farmington?

RevPAR jest najwyższy we wrześniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Farmington?

Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (97%), internet (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają jacuzzi (+59%), basen (+48%), pralka (+35%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Farmington?

Średnia stawka dzienna w Farmington wynosi $197, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Farmington?

Goście w Farmington rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wnoszą od 26 dni dla ofert z 3 sypialniami do 32 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Farmington?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Farmington, NM

Farmington

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$29.1k

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

42%

Śr. 12M

↓10%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$178

Śr. 12M

↑18%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.8%

Obecny potencjał

↓0.7 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

27 dni

Śr. 12M

↓0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$55

Śr. 12M

↓11%

z poprzednich 12 miesięcy

Farmington Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Farmington, NM

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Grants and Cibola Country	$27.3K Ogłoszenia: 6	15.3% Ogłoszenia: 6
Farmington and West San Juan Country	$34.1K Ogłoszenia: 66	11.9% Ogłoszenia: 66
Gallup and McKinley Country	$27.0K Ogłoszenia: 5	10.9% Ogłoszenia: 5
Bloomfield and Navajo Lake Country	$31.7K Ogłoszenia: 5	10.9% Ogłoszenia: 5
Aztec and Animas Valley	$23.6K Ogłoszenia: 20	8.3% Ogłoszenia: 20

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$111

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)