Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Des Moines?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Des Moines odnotował średnio 1,279 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 20% w stosunku do roku poprzedniego i o 59% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Des Moines?

Średnia oferta w Des Moines zarabia $28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $51K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $10K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Des Moines?

Mediany cen domów w Des Moines według liczby sypialni to: 1-pokojowe $140K, 2-pokojowe $219K, 3-pokojowe $305K oraz 4+-pokojowe $385K.

Jaka jest stopa obłożenia dla Airbnb i VRBO w Des Moines?

Średnie obłożenie w Des Moines wynosi 36%, generując RevPAR przychodu $60 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Des Moines?

Zasady różnią się w zależności od obszaru. Des Moines: Łagodne. Brak specjalnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwoleń. Działa w oparciu o ogólne zasady strefowania i licencje biznesowe. Minimalne egzekwowanie przepisów. Ames: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie na wynajem, obowiązkowe inspekcje bezpieczeństwa. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela, ale licencjonowanie wynajmu jest egzekwowane. Umiarkowane egzekwowanie za pośrednictwem istniejących programów wynajmu. West Des Moines: Łagodne. Brak specjalnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Oczekuje się ogólnej licencji biznesowej i zgodności ze strefowaniem. Lekkie egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie w ramach standardowych zasad. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Des Moines jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Des Moines wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 20% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Des Moines?

RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; jest najniższe w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Des Moines?

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (99%), Telewizor (98%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Jacuzzi (+70%), Telewizor (+43%), Internet (+42%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Des Moines?

Średnia stawka dzienna w Des Moines wynosi $194, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Des Moines?

Goście w Des Moines rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co stanowi wzrost o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Des Moines?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 66% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Des Moines, IA

Des Moines

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$30.7k

Śr. 12M

↑7%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

41%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$183

Śr. 12M

↑14%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.0%

Obecny potencjał

↑0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

36 dni

Śr. 12M

↑2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$65

Śr. 12M

↑10%

z poprzednich 12 miesięcy

Des Moines Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Des Moines, IA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Polk City, Saylorville & Northern Countryside	$31.3K Ogłoszenia: 15	15.9% Ogłoszenia: 15
North & East Des Moines	$28.3K Ogłoszenia: 32	14.6% Ogłoszenia: 32
West Des Moines	$29.4K Ogłoszenia: 92	13.2% Ogłoszenia: 92
South Des Moines	$27.3K Ogłoszenia: 33	12.4% Ogłoszenia: 33
West & Northwest Des Moines	$31.3K Ogłoszenia: 66	11.6% Ogłoszenia: 66

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$114

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)