Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Daytona Beach?

Accepted Answer

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Daytona Beach odnotował średnio 8,232 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 33% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Daytona Beach?

Accepted Answer

Średnia oferta w Daytona Beach zarabia $35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $83K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $14K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Daytona Beach?

Accepted Answer

Mediany cen domów w Daytona Beach według liczby sypialni to: 1-pokojowe $167K, 2-pokojowe $242K, 3-pokojowe $332K oraz 4+-pokojowe $454K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Daytona Beach?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Daytona Beach wynosi 33%, generując RevPAR przychodu z $78 na dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Daytona Beach?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Daytona Beach. Daytona Beach: umiarkowane. Wymagany dowód wpłaty podatku od działalności i rejestracja państwowa. Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela. Obowiązują ograniczenia strefowe. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane i opiera się na skargach.
Ormond Beach: umiarkowane. W strefach mieszkaniowych wymagany dowód wpłaty podatku od działalności i zezwolenie na użytkowanie warunkowe. Brak limitów gęstości zaludnienia. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane, głównie na podstawie skarg.
New Smyrna Beach: surowe. Wymagane zezwolenie na użytkowanie warunkowe, ograniczone do określonych stref. W obszarach mieszkaniowych preferowane zamieszkiwanie przez właściciela. Aktywne egzekwowanie przepisów z regularnymi kontrolami i zawiadomieniami o naruszeniach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Question 6

Czy rynek obiektów Airbnb i VRBO w Daytona Beach jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Daytona Beach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Daytona Beach?

Accepted Answer

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i lipcu; najniższy jest w listopadzie i październiku.

Question 8

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Daytona Beach?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (99%), kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+36%), wanna z hydromasażem (+24%), rowery (+16%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Daytona Beach?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Daytona Beach wynosi $284, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w styczniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach Airbnb i VRBO w Daytona Beach?

Accepted Answer

Goście w Daytona Beach rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 45 dni, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wnoszą od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Daytona Beach?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 36% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Daytona Beachside	$41.2K Ogłoszenia: 803	17.8% Ogłoszenia: 803
2.Hammock & North Flagler Coast	$53.8K Ogłoszenia: 304	14.4% Ogłoszenia: 304
3.Mainland Daytona & Holly Hill	$26.2K Ogłoszenia: 71	13.6% Ogłoszenia: 71
4.Crescent City & St. Johns River	$26.1K Ogłoszenia: 55	12.6% Ogłoszenia: 55
5.Daytona Beach Shores	$41.2K Ogłoszenia: 482	12.6% Ogłoszenia: 482
6.Flagler Beach	$40.2K Ogłoszenia: 188	12.0% Ogłoszenia: 188
7.Ormond Beach & Ormond-by-the-Sea	$34.7K Ogłoszenia: 292	11.6% Ogłoszenia: 292
8.Port Orange & Ponce Inlet	$35.8K Ogłoszenia: 230	11.3% Ogłoszenia: 230
9.Palm Coast & Inland Flagler	$38.3K Ogłoszenia: 408	10.8% Ogłoszenia: 408
10.Mainland New Smyrna & Edgewater	$28.5K Ogłoszenia: 90	10.3% Ogłoszenia: 90
11.Astor & North Volusia Lakes	$28.8K Ogłoszenia: 26	8.7% Ogłoszenia: 26
12.New Smyrna Beachside	$38.3K Ogłoszenia: 1270	8.0% Ogłoszenia: 1270