Crookston, ND
Part of the Grand Forks market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$27.6k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$218
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.1%
Obecny potencjał
↓1.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$59
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Grand Forks na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +19% 5237 USD/rok |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.2 noce)
4+ sypialnie (6.3 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
Studio (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($100)
3 sypialnie ($63)
2 sypialnie ($56)
1 sypialnia ($24)
Studio ($15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Grand Forks rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w Grand Forks odnotowano średnio 260 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 139% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Grand Forks zarabia $22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $45K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $12K.
Mediany cen domów w Grand Forks według liczby pokoi to: 1-pokojowe $152K, 2-pokojowe $226K, 3-pokojowe $274K oraz 4+-pokojowe $328K.
Średnie obłożenie w Grand Forks wynosi 30%, generując RevPAR z $46 za każdą dostępną noc.
Przepisy różnią się w Grand Forks. Grand Forks: Łagodne. Obecnie brak szczególnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Nieruchomości muszą spełniać ogólne przepisy zoningu i budowlane. Brak nakazów zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Minimalne egzekwowanie prawa, ponieważ miasto nie ustanowiło dedykowanego nadzoru nad STR. Gospodarze działają swobodnie zgodnie ze standardowymi wymogami dotyczącymi podatku od miejsc noclegowych. Miasto opiera się na egzekwowaniu prawa na podstawie skarg wyłącznie w przypadku uciążliwości. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Grand Forks staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 0%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w kwietniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (99%), Kuchnia (97%), Telewizor (97%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają Grill (+50%), Basen (+43%), Pralka (+19%).
Średnia stawka dzienna w Grand Forks wynosi $210, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Grand Forks rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni w przypadku ofert z 1 pokojami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ pokojami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 34% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)