Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Chicago?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Chicago odnotował średnio 8,099 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 18% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Chicago?

Średnia oferta w Chicago zarabia $56K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $123K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $21K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Chicago?

Mediany cen domów w Chicago według liczby sypialni to: 1-pokojowe $185K, 2-pokojowe $281K, 3-pokojowe $377K oraz 4+ pokojowe $496K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Chicago?

Średnie obłożenie w Chicago wynosi 42%, generując RevPAR z $123 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Chicago?

Zasady różnią się w zależności od miejsca. Chicago: Surowe. Wymagana rejestracja, tylko główne miejsce zamieszkania, obowiązkowe zamieszkanie przez właściciela, brak wynajmu całych obiektów na ponad 30 dni bez obecności właściciela. Aktywne egzekwowanie z grzywnami i współpracą platform. Aurora: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania. Lekkie egzekwowanie, wiele obiektów działa bez problemów. Naperville: Surowe. Zabronione w większości stref mieszkaniowych, wymaga specjalnego zezwolenia, które jest rzadko przyznawane. Egzekwowanie na podstawie skarg. Joliet: Umiarkowane. Wymagana licencja, potrzebne inspekcje, obowiązują ograniczenia zoningu. Umiarkowane egzekwowanie, istnieją nielicencjonowani operatori. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Chicago jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Chicago nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 47%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Chicago?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Chicago?

Najpopularniejsze udogodnienia to Ogrzewanie (98%), Internet (98%), Telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Siłownia (+66%), Pralka (+50%), Klimatyzacja (+49%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Chicago?

Średnia stawka dzienna w Chicago wynosi $305, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Chicago?

Goście w Chicago rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Chicago?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 49% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Chicago, IL

Chicago

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$62.3k

Śr. 12M

↑24%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

51%

Śr. 12M

↑1%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$267

Śr. 12M

↑20%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

12.8%

Obecny potencjał

↓0.9 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

36 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$136

Śr. 12M

↑33%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Chicago plasuje się wśród rynków Airbnb w Illinois pod względem rentowności brutto

Chicago Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Chicago, IL

Porównaj 39 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Chicago, IL. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.South Shore & Southeast Chicago	$30.4K Ogłoszenia: 24	22.0% Ogłoszenia: 24
2.South Suburbs	$43.8K Ogłoszenia: 81	21.1% Ogłoszenia: 81
3.The Loop & South Loop	$89.2K Ogłoszenia: 151	19.4% Ogłoszenia: 151
4.Hyde Park, Kenwood & Woodlawn	$33.6K Ogłoszenia: 117	15.7% Ogłoszenia: 117
5.Near North Side	$106K Ogłoszenia: 256	15.6% Ogłoszenia: 256
6.Rogers Park & West Ridge	$37.7K Ogłoszenia: 104	15.4% Ogłoszenia: 104
7.Waukegan, Gurnee & Northern Lake County	$38.2K Ogłoszenia: 129	15.4% Ogłoszenia: 129
8.Joliet & Plainfield	$53.1K Ogłoszenia: 28	15.1% Ogłoszenia: 28
9.Near South Side & Bronzeville	$59.0K Ogłoszenia: 231	14.6% Ogłoszenia: 231
10.Des Plaines, Rosemont & Airport Suburbs	$55.2K Ogłoszenia: 88	14.2% Ogłoszenia: 88
11.Schaumburg, Hoffman Estates & Streamwood	$58.8K Ogłoszenia: 54	14.1% Ogłoszenia: 54
12.Evanston	$47.2K Ogłoszenia: 127	13.8% Ogłoszenia: 127
13.Near West Side	$61.3K Ogłoszenia: 208	13.7% Ogłoszenia: 208
14.Berwyn & Cicero	$35.7K Ogłoszenia: 94	13.5% Ogłoszenia: 94
15.Naperville, Lisle & Warrenville	$49.2K Ogłoszenia: 48	13.4% Ogłoszenia: 48
16.Aurora, Oswego & Yorkville	$39.8K Ogłoszenia: 72	13.4% Ogłoszenia: 72
17.Uptown & Edgewater	$47.7K Ogłoszenia: 157	13.4% Ogłoszenia: 157
18.Oak Lawn, Bridgeview & Southwest Suburbs	$39.0K Ogłoszenia: 26	13.3% Ogłoszenia: 26
19.Far Northwest Side & O’Hare	$41.4K Ogłoszenia: 45	13.1% Ogłoszenia: 45
20.Manteno & Bourbonnais	$30.5K Ogłoszenia: 44	13.0% Ogłoszenia: 44
21.Downers Grove & Westmont	$41.5K Ogłoszenia: 48	12.9% Ogłoszenia: 48
22.Oak Park & Forest Park	$38.1K Ogłoszenia: 202	12.7% Ogłoszenia: 202
23.Elgin & Dundee	$38.8K Ogłoszenia: 32	12.3% Ogłoszenia: 32
24.Lincoln Square & Albany Park	$38.6K Ogłoszenia: 105	12.0% Ogłoszenia: 105
25.Arlington Heights & Northwest Suburbs	$62.2K Ogłoszenia: 35	11.9% Ogłoszenia: 35
26.Skokie & Near North Suburbs	$44.6K Ogłoszenia: 46	11.8% Ogłoszenia: 46
27.Elmhurst, Lombard & East DuPage	$58.8K Ogłoszenia: 39	11.8% Ogłoszenia: 39
28.Irving Park, Portage Park & Belmont Cragin	$30.9K Ogłoszenia: 118	11.5% Ogłoszenia: 118
29.Midway & Southwest Side	$32.5K Ogłoszenia: 23	11.3% Ogłoszenia: 23
30.Lincoln Park	$65.5K Ogłoszenia: 171	11.3% Ogłoszenia: 171
31.Pilsen & Little Village	$36.5K Ogłoszenia: 126	11.3% Ogłoszenia: 126
32.Libertyville, Mundelein & Western Lake County	$52.6K Ogłoszenia: 94	11.2% Ogłoszenia: 94
33.St. Charles, Geneva & Batavia	$43.7K Ogłoszenia: 67	10.6% Ogłoszenia: 67
34.Lakeview	$55.7K Ogłoszenia: 314	10.6% Ogłoszenia: 314
35.Wheaton & Western DuPage	$57.7K Ogłoszenia: 49	10.1% Ogłoszenia: 49
36.West Town & Wicker Park	$59.5K Ogłoszenia: 343	9.5% Ogłoszenia: 343
37.Logan Square & Humboldt Park	$42.5K Ogłoszenia: 221	8.9% Ogłoszenia: 221
38.North Shore	$53.3K Ogłoszenia: 45	8.8% Ogłoszenia: 45
39.Avondale, Irving Park & North Center	$38.1K Ogłoszenia: 182	8.1% Ogłoszenia: 182

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$149

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K