Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w mieście Cape Coral?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, na rynku w Cape Coral odnotowano średnio 11,581 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 60% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Cape Coral?

Średnia oferta w Cape Coral zarabia $36K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $111K, podczas gdy słabsze obiekty zarabiają $14K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Cape Coral?

Mediany cen domów w Cape Coral według liczby pokoi to: 1-pokojowe $131K, 2-pokojowe $237K, 3-pokojowe $348K oraz 4+-pokojowe $453K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Cape Coral?

Średnie obłożenie w Cape Coral wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika $81 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Cape Coral?

Przepisy różnią się w zależności od obszaru. Cape Coral: Umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego, brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale nie jest agresywne; wiele obiektów działa bez pełnej zgodności. Fort Myers: Umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności i rejestracja państwowa, obowiązują ograniczenia zoningu. Umiarkowane egzekwowanie z okazjonalnymi kontrolami nielicencjonowanych operatorów. Fort Myers Beach: Surowe. Potwierdzenie podatku od działalności, licencja stanowa i zgodność z zonigniem są obowiązkowe. Aktywne egzekwowanie z powodu skarg mieszkańców i ograniczonego zasobu mieszkaniowego. Regularne kontrole i nakładane grzywny. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek obiektów Airbnb i VRBO w Cape Coral jest nasycony?

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Cape Coral wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Cape Coral?

Wartość wskaźnika RevPAR jest najwyższa w marcu i lutym; najniższa jest w październiku i wrześniu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Cape Coral?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (99%), kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+31%), basen (+18%), grill (+16%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Cape Coral?

Średnia stawka dzienna w Cape Coral wynosi $352, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w październiku.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO w Cape Coral?

Goście w Cape Coral rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 49 dni, co stanowi wzrost o 20% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 53 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Cape Coral?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Cape Coral, FL

Cape Coral

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$46.5k

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

38%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$315

Śr. 12M

↑10%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.3%

Obecny potencjał

↑0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

48 dni

Śr. 12M

↑8 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$104

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Cape Coral Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Cape Coral, FL

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Central & East Fort Myers	$26.1K Ogłoszenia: 86	17.1% Ogłoszenia: 86
Eastern Caloosahatchee — Shores, Buckingham & Alva	$33.9K Ogłoszenia: 38	14.7% Ogłoszenia: 38
Estero & Eastern Surroundings	$68.1K Ogłoszenia: 13	12.5% Ogłoszenia: 13
Lovers Key & Big Hickory	$38.6K Ogłoszenia: 35	12.5% Ogłoszenia: 35
Burnt Store Corridor	$31.8K Ogłoszenia: 12	12.0% Ogłoszenia: 12

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$226

🔒 •••

🔒 $3••

(0)

Filtry (0)