Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Burbank?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w Burbank odnotowano średnio 1,462 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 26% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 22% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Burbank?

Accepted Answer

Średnia oferta w Burbank zarabia $62K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $126K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Burbank?

Accepted Answer

Mediany cen domów w Burbank według liczby sypialni to: 1-pokojowe $477K, 2-pokojowe $743K, 3-pokojowe $1.1M oraz 4+-pokojowe $1.4M.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Burbank?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Burbank wynosi 42%, generując RevPAR ze stawki $136 za dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Burbank?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od obszaru. Burbank: Ścisłe. Zabronione z wyjątkiem domów zamieszkałych przez właścicieli z zezwoleniami, 90-dniowy roczny limit, wyłącznie główne miejsce zamieszkania. Aktywne egzekwowanie przepisu z mandatami i grzywnami.
Glendale: Ścisłe. Zakazane w całym mieście od 2016 roku, z wyjątkiem pobytów długoterminowych od 30+ dni. Aktywne egzekwowanie, platformy monitorują zgodność.
Pasadena: Ścisłe. Wymagane główne miejsce zamieszkania, obowiązkowa rejestracja, 180-dniowy limit dla wynajmu bez gospodarza. Aktywne egzekwowanie przepisów z karami.
Los Angeles: Umiarkowane. Zarządzenie o współdzieleniu mieszkań wymaga rejestracji, tylko główne miejsce zamieszkania, 120-dniowy limit dla wynajmu bez gospodarza. Egzekwowanie przepisu istnieje, ale wiele obiektów działa bez rejestracji. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w Burbank jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w Burbank nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 26% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 55%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Burbank?

Accepted Answer

RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i grudniu.

Question 8

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Burbank?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%), kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+78%), basen (+51%), grill (+43%).

Question 9

Jaka jest średnia cena za nocleg dla Airbnbs i VRBOs w Burbank?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Burbank wynosi $347, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty dla Airbnb i VRBO w Burbank?

Accepted Answer

Goście w Burbank rezerwują średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Burbank?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Reseda & Lake Balboa	$55.7K Ogłoszenia: 26	9.1% Ogłoszenia: 26
2.Valley Village	$78.5K Ogłoszenia: 21	8.3% Ogłoszenia: 21
3.Toluca Lake & Studio City	$61.7K Ogłoszenia: 37	8.3% Ogłoszenia: 37
4.Glendale & Atwater Village	$58.6K Ogłoszenia: 157	7.8% Ogłoszenia: 157
5.North Hollywood	$72.0K Ogłoszenia: 85	7.7% Ogłoszenia: 85
6.Silver Lake & Los Feliz	$74.6K Ogłoszenia: 47	7.3% Ogłoszenia: 47
7.Van Nuys & Sherman Oaks	$74.0K Ogłoszenia: 58	7.2% Ogłoszenia: 58
8.Hollywood Hills & Universal City	$95.1K Ogłoszenia: 76	7.2% Ogłoszenia: 76
9.Burbank	$50.4K Ogłoszenia: 190	6.2% Ogłoszenia: 190