Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w regionie Bull Run Mountain?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek Bull Run Mountain odnotował średnio 301 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 17% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Bull Run Mountain?

Przeciętna oferta w Bull Run Mountain zarabia $40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $85K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $9K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Bull Run Mountain?

Mediany cen domów w Bull Run Mountain według liczby sypialni to: 1-pokojowe $256K, 2-pokojowe $473K, 3-pokojowe $639K oraz 4+-pokojowe $883K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów typu Airbnb i VRBO w Bull Run Mountain?

Średnie obłożenie w Bull Run Mountain wynosi 35%, generując RevPAR kwoty $81 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Bull Run Mountain?

Zasady różnią się w zależności od obszaru Bull Run Mountain. Leesburg: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie na strefę i licencja biznesowa oraz inspekcje. Należy przestrzegać zasad stref mieszkalnych. Egzekwowanie odbywa się w procesie opartym na skargach. Manassas: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zatwierdzenie planu zagospodarowania. Wynajem poniżej 30 dni wymaga specjalnego zezwolenia w większości stref. Egzekwowanie głównie na podstawie skarg. Warrenton: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu poza ogólnymi zasadami zakwaterowania. Minimalne aktywne egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bull Run Mountain jest przesycony?

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bull Run Mountain nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 29%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Bull Run Mountain?

RevPAR osiąga najwyższe wartości we wrześniu i maju; najniższe są w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla obiektów typu Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Bull Run Mountain?

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%), kuchnia (99%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma wanna z hydromasażem (+136%), basen (+108%) oraz pralka (+93%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Bull Run Mountain?

Średnia stawka dzienna w Bull Run Mountain wynosi $307, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w maju, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach typu Airbnb i VRBO w Bull Run Mountain?

Goście w Bull Run Mountain rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Bull Run Mountain?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Bull Run Mountain, VA

Bull Run Mountain

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$42.8k

Śr. 12M

↑2%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

42%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$259

Śr. 12M

↑10%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

6.9%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

29 dni

Śr. 12M

↓2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$83

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Bull Run Mountain Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Bull Run Mountain, VA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Sterling & Potomac Falls	$66.2K Ogłoszenia: 43	10.4% Ogłoszenia: 43
Greater Manassas	$30.7K Ogłoszenia: 10	10.2% Ogłoszenia: 10
The Plains, Marshall & Delaplane	$71.4K Ogłoszenia: 17	9.2% Ogłoszenia: 17
Gainesville, Haymarket & Bristow	$48.8K Ogłoszenia: 10	7.9% Ogłoszenia: 10
Ashburn, South Riding & Stone Ridge	$58.0K Ogłoszenia: 11	7.4% Ogłoszenia: 11

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$166

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)