Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Boise?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Boise odnotował średnio 2,595 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 9% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Boise?

Średnia oferta w Boise zarabia $37K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $64K, a o niskich $13K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Boise?

Mediana cen domów w Boise według liczby sypialni to: 1-pokojowe $301K, 2-pokojowe $392K, 3-pokojowe $453K i 4+-pokojowe $566K.

Jaka jest wskaźnik zajętości dla Airbnb i VRBO w Boise?

Średnia zajętość w Boise wynosi 46%, generując RevPAR z $73 na dostępną noc.

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w Boise?

Zasady różnią się w zależności od obszaru. Boise: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zezwolenie na użytkowanie warunkowe w strefach mieszkaniowych, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w przypadku wynajmu całego domu. Sun Valley: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od zakwaterowania. McCall: surowe. Wymagane zezwolenie, mandat na zamieszkiwanie przez właściciela, doroczno inspekcje, limit gęstości 10% w całym mieście.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Boise jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Boise nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Boise?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu, a najniższe w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Boise?

Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), klimatyzacja (99%), ogrzewanie (97%). Najsilniejsze powiązania z przychodami mają pralka (+39%), jacuzzi (+37%), basen (+35%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Boise?

Średnia stawka dzienna w Boise wynosi $205, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Boise?

Goście w Boise rezerwują pobyt średnio z 32 dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Boise?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Zajętość w weekendy jest o 42% wyższa niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Boise, ID

Boise

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$37.4k

Śr. 12M

↑11%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

49%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$188

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

6.8%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

33 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$72

Śr. 12M

↑6%

z poprzednich 12 miesięcy

Boise Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Boise, ID

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Twin Falls	$29.5K Ogłoszenia: 167	8.8% Ogłoszenia: 167
Nampa	$31.8K Ogłoszenia: 170	8.3% Ogłoszenia: 170
Central Bench	$31.1K Ogłoszenia: 168	8.2% Ogłoszenia: 168
Southeast Boise and Barber Valley	$35.5K Ogłoszenia: 124	8.1% Ogłoszenia: 124
Caldwell	$29.5K Ogłoszenia: 110	8.1% Ogłoszenia: 110

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$139

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)