Bloomsburg

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Williamsport odnotował średnio 2,428 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 60% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Williamsport generuje dochód w wysokości $31K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $91K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $17K.

Mediany cen domów w Williamsport według liczby sypialni to: 1-pokojowe $147K, 2-pokojowe $193K, 3-pokojowe $246K oraz 4+-pokojowe $306K.

Średnia rentowność brutto wynosi 14%, osiągając 39% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Williamsport wynosi 27%, generując RevPAR z $63 za dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 17%. Generują one średnio $53K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $306K.

Przepisy różnią się w zależności od części Williamsport. Williamsport: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń. Działa w oparciu o ogólne zasady strefowania i licencje biznesowe. Minimalne egzekwowanie przepisów. State College: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie na wynajem, obowiązkowe inspekcje bezpieczeństwa, egzekwowana zasada dotycząca 3 niespokrewnionych osób. Gmina aktywnie monitoruje przestrzeganie przepisów, zwłaszcza w pobliżu kampusu Penn State. Lewisburg: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązuje standardowe strefowanie, minimalne specyficzne wymagania. Lekkie egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie w ramach ogólnych zasad. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Williamsport wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 10%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (96%), parking (96%), kuchnia (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+57%), parking (+31%), wanna z hydromasażem (+27%).

Średnia stawka dzienna w Williamsport wynosi $288, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w listopadzie, a najniższe są w kwietniu.

Goście w Williamsport rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 78% wyższe niż w dni powszednie.