Williamsport, PA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$44.6k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$281
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
14.4%
Obecny potencjał
↓0.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$92
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Williamsport na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Tyrone & Northern Huntingdon County | $34.4K Ogłoszenia: 10 | 19.3% Ogłoszenia: 10 |
| Northern Lycoming Creeks | $35.4K Ogłoszenia: 31 | 17.9% Ogłoszenia: 31 |
| Bloomsburg & Columbia County | $38.0K Ogłoszenia: 6 | 15.6% Ogłoszenia: 6 |
| Lock Haven & Clinton County | $25.2K Ogłoszenia: 31 | 15.0% Ogłoszenia: 31 |
| Lewisburg & Union County | $43.6K Ogłoszenia: 52 | 14.8% Ogłoszenia: 52 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +28% 12 498 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.1 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
2 sypialnie (4.1 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($151)
3 sypialnie ($105)
2 sypialnie ($74)
1 sypialnia ($55)
Studio ($39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Williamsport rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w Williamsport odnotowano średnio 2,458 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 62% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Williamsport zarabia $31K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $91K, a o niskich $17K.
Mediany cen domów w Williamsport według liczby sypialni to: 1-pokojowe $148K, 2-pokojowe $193K, 3-pokojowe $246K oraz 4+-pokojowe $304K.
Średnie obłożenie w Williamsport wynosi 28%, generując RevPAR z $66 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Williamsport: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów dotyczących zezwoleń. Działa zgodnie ze standardowymi przepisami dotyczącymi stref i podatków. Minimalne egzekwowanie przepisów. State College: Umiarkowane. Wymagana licencja na wynajem, obowiązkowe inspekcje, właściciel musi dokonać rejestracji. Gmina aktywnie monitoruje przestrzeganie przepisów i nakłada kary. Lewisburg: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują ogólne licencje biznesowe i przepisy zoningu. Lekkie egzekwowanie, gospodarze działają przy minimalnym nadzorze. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Williamsport wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 0%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy we wrześniu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (97%), parking (96%) oraz kuchnia (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają pralka (+54%), basen (+47%) oraz wanna z hydromasażem (+32%).
Średnia stawka dzienna w Williamsport wynosi $290, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Stawki osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Williamsport rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 83% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)