Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się na wyspie Block Island?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek na Block Island odnotował średnio 99 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 42% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs na Block Island?

Przeciętna oferta na Block Island przynosi dochód $59K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $131K, podczas gdy te o niskich zarabiają $38K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO na Block Island?

Mediany cen domów na Block Island według liczby sypialni wynoszą: 2-pokojowe $1.2M, 3-pokojowe $1.7M i 4+-pokojowe $2.2M.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów Airbnb i VRBO na Block Island?

Średnie obłożenie na Block Island wynosi 31%, generując RevPAR przychodu $123 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny na Block Island?

Zasady różnią się na terenie Block Island. Block Island: umiarkowane. Wynajem krótkoterminowy wymaga rejestracji w mieście oraz pobierania podatku od turystyki stanowej. Brak wymogów zamieszkiwania przez właściciela lub surowych limitów gęstości, ale obowiązują przepisy zoningu. Miasto monitoruje przestrzeganie przepisów głównie poprzez ściąganie podatków i egzekwowanie na podstawie skarg, a nie proaktywne kontrole. Większość gospodarzy działa legalnie z uwagi na gospodarkę opartą na turystyce, choć istnieją nieoficjalne wynajmy. Egzekwowanie skupia się na przestrzeganiu przepisów podatkowych i problemach uciążliwych niż na całkowitym zakazie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO na Block Island jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO na Block Island wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs na Block Island?

RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie na Block Island?

Najpopularniejsze udogodnienia to internet (98%), telewizja (94%), kuchnia (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+65%), ogrzewanie (+50%), klimatyzacja (+45%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs na Block Island?

Średnia stawka dzienna na Block Island wynosi $632, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO na Block Island?

Goście na Block Island rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 44 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni dla ofert z 2 sypialniami do 47 dni dla ofert z 1 sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs na Block Island?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Block Island, RI

Block Island

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$83.1k

Śr. 12M

↓8%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

🔒 3•%

Śr. 12M

••.•%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

🔒 $5••

Śr. 12M

••.•%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

6.2%

Obecny potencjał

↓0.3 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

38 dni

Śr. 12M

↓4 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$193

Śr. 12M

↑36%

z poprzednich 12 miesięcy

Block Island Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Block Island, RI

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Block Island	$98.1K Ogłoszenia: 18	7.0% Ogłoszenia: 18

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

$88

(0)

Filtry (0)