Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Bellevue?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Bellevue odnotował średnio 2,205 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 16% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Bellevue?

Accepted Answer

Średnia oferta w Bellevue zarabia $42K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $89K, a o niskich $13K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Bellevue?

Accepted Answer

Mediany cen domów w Bellevue według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $319K, 2-sypialniowe $538K, 3-sypialniowe $900K oraz 4+-sypialniowe $1.2M.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Bellevue?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Bellevue wynosi 39%, generując RevPAR wskaźnika $86 na dostępną noc.

Question 5

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w Bellevue?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od obszaru Bellevue. Bellevue: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w strefach mieszkaniowych, limit 90 dni dla lokali niemieszkalnych przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie prawa w oparciu o skargi.
Seattle: Surowe. Obowiązkowa licencja operatora, tylko główne miejsce zamieszkania, maksymalnie dwa lokale, limit 90 dni dla lokali niebędących głównym miejscem zamieszkania. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą audytów i kar.
Redmond: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w strefach domów jednorodzinnych, standardy dobrego sąsiedztwa. Egzekwowanie przepisów na podstawie skarg.
Snoqualmie: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, minimalne ograniczenia w większości stref. Lekkie egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w Bellevue jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w Bellevue nie wykazuje wyraźnych oznok przesycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Bellevue?

Accepted Answer

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Question 8

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Bellevue?

Accepted Answer

Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), Ogrzewanie (98%), Telewizor (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Pralka (+69%), Grill (+42%), Wanna z hydromasażem (+40%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Bellevue?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Bellevue wynosi $279, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Bellevue?

Accepted Answer

Goście w Bellevue rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Bellevue?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Monroe & Sky Valley	$39.7K Ogłoszenia: 84	9.2% Ogłoszenia: 84
2.Everett	$36.1K Ogłoszenia: 98	7.9% Ogłoszenia: 98
3.Mill Creek & Martha Lake	$37.3K Ogłoszenia: 26	7.7% Ogłoszenia: 26
4.Renton & Newcastle	$41.1K Ogłoszenia: 56	7.6% Ogłoszenia: 56
5.Edmonds & Lynnwood	$39.2K Ogłoszenia: 132	7.4% Ogłoszenia: 132
6.Bothell, Woodinville & Cottage Lake	$42.9K Ogłoszenia: 80	7.0% Ogłoszenia: 80
7.Bellevue East of I-405	$46.6K Ogłoszenia: 94	6.8% Ogłoszenia: 94
8.Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore	$36.2K Ogłoszenia: 80	6.6% Ogłoszenia: 80
9.Bellevue West of I-405	$57.3K Ogłoszenia: 105	6.6% Ogłoszenia: 105
10.Sammamish & Issaquah	$51.1K Ogłoszenia: 111	6.2% Ogłoszenia: 111
11.Mercer Island	$41.1K Ogłoszenia: 24	6.2% Ogłoszenia: 24
12.Redmond	$49.9K Ogłoszenia: 91	6.1% Ogłoszenia: 91
13.Kirkland	$47.9K Ogłoszenia: 83	6.0% Ogłoszenia: 83
14.Snohomish & Maltby	$37.6K Ogłoszenia: 90	5.8% Ogłoszenia: 90