Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Beaver Dam?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Beaver Dam odnotował średnio 173 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 47% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Beaver Dam?

Przeciętna oferta w Beaver Dam zarabia $47K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $103K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają $19K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Beaver Dam?

Mediany cen domów w Beaver Dam według liczby sypialni to: 2-pokojowe $274K, 3-pokojowe $334K oraz 4+-pokojowe $338K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Beaver Dam?

Średnie obłożenie w Beaver Dam wynosi 34%, generując RevPAR przychodu $99 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Beaver Dam?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Beaver Dam. Madison: Umiarkowane. Wymagana licencja, ograniczenia strefowe, limit 90 dni dla obiektów bez właściciela w niektórych strefach. Aktywne egzekwowanie przepisów ze śledzeniem skarg i nakładaniem kar. Wisconsin Dells: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od pokoi. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów. Słabe egzekwowanie, podejście przyjazne turystyce. Beaver Dam: Łagodne. Minimalne przepisy, może być wymagana licencja biznesowa. Brak konkretnych rozporządzeń lub limitów dotyczących najmu krótkoterminowego. Bardzo słabe egzekwowanie, mały rynek z niewielkimi ograniczeniami. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Beaver Dam jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Beaver Dam wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 38%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Beaver Dam?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe w marcu i listopadzie.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Beaver Dam?

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Parking (98%), Telewizor (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Basen (+117%), Pralka (+72%), Wanna z hydromasażem (+62%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Beaver Dam?

Średnia stawka dzienna w Beaver Dam wynosi $347, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w listopadzie.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Beaver Dam?

Goście w Beaver Dam rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Beaver Dam?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 79% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Beaver Dam, WI

Beaver Dam

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$49.6k

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

37%

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$301

Śr. 12M

↑23%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

11.9%

Obecny potencjał

↓0.7 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

37 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$105

Śr. 12M

↑33%

z poprzednich 12 miesięcy

Beaver Dam Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Beaver Dam, WI

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Beaver Dam and Beaver Dam Lake	$58.4K Ogłoszenia: 9	16.6% Ogłoszenia: 9
Lake Wisconsin South Shore	$37.5K Ogłoszenia: 25	11.6% Ogłoszenia: 25
Pardeeville and Eastern Columbia Countryside	$34.2K Ogłoszenia: 8	10.3% Ogłoszenia: 8
Fox Lake Area	$30.5K Ogłoszenia: 13	9.6% Ogłoszenia: 13
Merrimac and Lake Wisconsin North Shore	$46.8K Ogłoszenia: 7	8.5% Ogłoszenia: 7

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$123

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)