Ile jest ofert typu Airbnb i VRBO w Baker City?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Baker City odnotował średnio 608 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 81% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Baker City?

Średnia oferta w Baker City zarabia $27K rocznie. Oferty z najlepszymi wynikami zarabiają $49K, a o najsłabszych wynikach zarabiają $16K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Baker City?

Mediany cen domów w Baker City według liczby sypialni to: 1-pokojowe $193K, 2-pokojowe $236K, 3-pokojowe $328K oraz 4+-pokojowe $398K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Baker City?

Średnie obłożenie w Baker City wynosi 31%, generując RevPAR zysku $57 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Baker City?

Zasady różnią się w zależności od części Baker City. Nie mam konkretnych, zweryfikowanych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego w Baker City ani ich egzekwowania. Bez potwierdzonych danych o pozwoleniach, zasadach obłożenia, limitach czy faktycznych praktykach egzekwowania prawa w tym konkretnym Baker City, jeśli możesz sprecyzować, o które Baker City chodzi (na przykład w Oregonie), mogłabym zauważyć, że do uzyskania dokładnych szczegółów potrzebne byłyby dalsze badania. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek obiektów Airbnb i VRBO w Baker City jest nasycony?

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Baker City wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadła o 5%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Baker City?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i wrześniu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia w kategorii Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Baker City?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (98%), Ogrzewanie (97%), Parking (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Jacuzzi (+72%), Dostęp do jeziora (+55%), Grill (+30%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Baker City?

Średnia stawka dzienna w Baker City wynosi $215, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach Airbnb i VRBO w Baker City?

Goście w Baker City rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 33 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 2 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia przynoszą najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Baker City?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 46% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Baker City, OR

Baker City

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$29.2k

Śr. 12M

↓7%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

35%

Śr. 12M

↓8%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$199

Śr. 12M

↑14%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.2%

Obecny potencjał

↓0.3 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

33 dni

Śr. 12M

↓0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$63

Śr. 12M

↓6%

z poprzednich 12 miesięcy

Baker City Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Eastern Oregon & Weiser, OR

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Burns & Harney Basin	$23.7K Ogłoszenia: 20	13.4% Ogłoszenia: 20
Enterprise & Wallowa Valley	$45.9K Ogłoszenia: 20	11.0% Ogłoszenia: 20
John Day & Prairie City	$29.4K Ogłoszenia: 5	10.9% Ogłoszenia: 5
La Grande & Grande Ronde Valley	$27.7K Ogłoszenia: 39	10.1% Ogłoszenia: 39
Weiser & Ontario	$22.6K Ogłoszenia: 14	8.4% Ogłoszenia: 14

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

$85

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)