Andover

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w mieście Wichita odnotował średnio 1,521 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 21% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 85% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w mieście Wichita zarabia $24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $47K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $9K.

Mediany cen domów w mieście Wichita według liczby sypialni wynoszą: 1-sypialniowe $78K, 2-sypialniowe $146K, 3-sypialniowe $219K oraz 4+-sypialniowe $289K.

Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 21% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w mieście Wichita wynosi 37%, generując RevPAR z $48 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 17%. Generują one średnio $49K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $289K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru w mieście Wichita. Wichita: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania pozwoleń. Działa w oparciu o ogólne zasady licencjonowania działalności gospodarczej i strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisów. Hutchinson: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego. Może mieć zastosowanie standardowa licencja biznesowa. Obserwowano lekkie egzekwowanie przepisów lub brak egzekwowania. Salina: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego. Podlega wyłącznie ogólnym wymogom dotyczącym strefowania i działalności gospodarczej. Minimalna aktywność w zakresie egzekwowania przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w mieście Wichita wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 21% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższy w czerwcu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Telewizor (97%), Kuchnia (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+43%), Grill (+27%), Telewizor (+16%).

Średnia stawka dzienna w mieście Wichita wynosi $161, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu i są najniższe w styczniu.

Goście w mieście Wichita rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 27 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 32 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 45% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.