Wichita, KS
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$26.2k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$152
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
15.6%
Obecny potencjał
↓0.6 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$52
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wichita na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +29% 7602 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.9 noce)
2 sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
Studio (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($145)
3 sypialnie ($92)
2 sypialnie ($71)
1 sypialnia ($54)
Studio ($53)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Wichita rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Wichita odnotował średnio 1,548 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 22% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 89% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Wichita zarabia $23K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $46K, a najsłabsze $8K.
Mediany cen domów w Wichita według liczby pokoi to: domy z 1 sypialniami ($79K), 2 sypialniami ($147K), 3 sypialniami ($218K) oraz 4+ sypialniami ($286K).
Średnie obłożenie w Wichita wynosi 37%, generując RevPAR przychodu ze $49 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości w Wichita. Wichita: łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów pozwoleń. Działa w oparciu o ogólne zasady licencji biznesowych i strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisów. Hutchinson: łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Podlega podstawowym licencjom biznesowym i przepisom o strefach mieszkaniowych. Słabe egzekwowanie. Salina: łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują ogólne zasady strefowania i licencji biznesowych. Minimalne aktywne egzekwowanie działalności wynajmu krótkoterminowego. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Wichita wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 22% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 7%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Popyt na RevPAR jest najwyższy w czerwcu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (97%), telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają pralka (+39%), internet (+29%), grill (+27%).
Średnia stawka dzienna w Wichita wynosi $161, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Wichita rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 28 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 33 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 46% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)