Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Anchorage?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, na rynku w Anchorage odnotowano średnio 2,488 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 23% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Anchorage?

Średnia oferta w Anchorage zarabia $37K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $68K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $17K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Anchorage?

Mediana cen domów w Anchorage według liczby pokoi to: 1-pokojowe $170K, 2-pokojowe $297K, 3-pokojowe $424K oraz 4+-pokojowe $531K.

Jaka jest wskaźnik obłożenia dla obiektów typu Airbnb i VRBO w Anchorage?

Średnie obłożenie w Anchorage wynosi 39%, generując RevPAR z $71 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Anchorage?

Zasady różnią się w zależności od obszaru Anchorage. Nie mam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego w Dillingham. Może to dotyczyć Dillingham na Alasce lub innej lokalizacji. Bez zweryfikowanych danych na temat ich specyficznych wymagań dotyczących pozwoleń, zasad obłożenia i rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa, zalecam bezpośredni kontakt z urzędem miasta lub wydziałem planowania w Dillingham w celu uzyskania aktualnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i szczegółów egzekwowania prawa. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Anchorage jest nasycony?

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Anchorage nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Anchorage?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w styczniu i listopadzie.

Które udogodnienia dla obiektów typu Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Anchorage?

Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), parking (97%), kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: wanna z hydromasażem (+48%), pralka (+35%), sauna (+17%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Anchorage?

Średnia dzienna stawka w Anchorage wynosi $242, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach typu Airbnb i VRBO w Anchorage?

Goście w Anchorage rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 pokojami do 42 dni dla ofert z 4+ pokojami.

Które dni tygodnia są najbardziej zyskowne dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Anchorage?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Anchorage, AK

Anchorage

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$40.9k

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

44%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$225

Śr. 12M

↑22%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

11.9%

Obecny potencjał

↓0.8 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

35 dni

Śr. 12M

↑2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$76

Śr. 12M

↑18%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Anchorage plasuje się wśród rynków Airbnb w Alaska pod względem rentowności brutto

Anchorage Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Anchorage, AK

Porównaj 11 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Anchorage, AK. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Butte & Knik River	$70.4K Ogłoszenia: 28	17.9% Ogłoszenia: 28
2.Midtown Anchorage	$39.8K Ogłoszenia: 26	15.9% Ogłoszenia: 26
3.Campbell & Abbott Loop	$38.4K Ogłoszenia: 206	14.3% Ogłoszenia: 206
4.Downtown Anchorage & South Addition	$40.3K Ogłoszenia: 242	14.0% Ogłoszenia: 242
5.East Anchorage	$38.5K Ogłoszenia: 112	13.9% Ogłoszenia: 112
6.Palmer & Fishhook	$45.7K Ogłoszenia: 85	13.0% Ogłoszenia: 85
7.West Anchorage & Sand Lake	$37.2K Ogłoszenia: 275	12.6% Ogłoszenia: 275
8.Wasilla & Lakes	$45.0K Ogłoszenia: 97	11.9% Ogłoszenia: 97
9.Eagle River & Chugiak	$52.2K Ogłoszenia: 78	11.9% Ogłoszenia: 78
10.South Anchorage & Hillside	$40.9K Ogłoszenia: 132	10.3% Ogłoszenia: 132
11.Big Lake & Knik	$31.4K Ogłoszenia: 33	8.9% Ogłoszenia: 33

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$144

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K