Avsallar, TR
Part of the Alanya market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₺415.9k
Śr. 12M
↑76%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
27%
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₺4,161
Śr. 12M
↑35%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₺827
Śr. 12M
↑103%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Alanya na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +167 770 ₺ | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• ₺ (+•%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 8•• ••• ₺ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• ₺ (+•%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 9•• ••• ₺ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (9.0 noce)
3 sypialnie (8.9 noce)
2 sypialnie (8.0 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (TRY 60)
4+ sypialnie (TRY 58)
2 sypialnie (TRY 48)
1 sypialnia (TRY 45)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (82%)
Niezależni gospodarze (18%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Alanyi odnotował średnio 616 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 59% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 65% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Alanyi zarabia ₺412K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₺925K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ₺132K.
Średnie obłożenie w Alanyi wynosi 23%, generując RevPAR wskaźnika ₺881 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Alanyi, wynoszący ₺1.0M.
Zasady różnią się w zależności od części Alanyi. Alanya: Łagodne. Certyfikat zakwaterowania turystycznego z gminy jest teoretycznie wymagany. Minimalne egzekwowanie przepisów; większość gospodarzy działa bez pozwoleń. Rejestracja podatkowa rzadko sprawdzana. Mahmutlar: Łagodne. Obowiązują te same zasady dla dystryktu Alanya. Wymóg certyfikatu istnieje, ale jest rzadko egzekwowany. Powszechny wynajem nieformalny działa swobodnie. Oba: Łagodne. Część gminy Alanya, te same regulacje. Minimalny nadzór pomimo wymogów dotyczących certyfikatu. Gospodarze powszechnie działają bez rejestracji i bez konsekwencji. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Alanyi nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 59% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 129%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w lutym i grudniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), klimatyzacja (100%) oraz pralka (99%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują ogrzewanie (+19%) oraz zezwolenie na zwierzęta (+2%).
Średnia stawka dzienna w Alanyi wynosi ₺5K, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Alanyi rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 20 dni, co stanowi spadek o 28% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 19 dni dla ofert z 1 sypialniami do 29 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek.