Adana, TR
Part of the Mersin market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₺426.3k
Śr. 12M
↑50%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
26%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₺4,566
Śr. 12M
↑46%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₺911
Śr. 12M
↑51%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mersin na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +405 713 ₺ | — | — |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 7•• ••• ₺ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 7•• ••• ₺ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 7•• ••• ₺ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₺ | 🔒 6•• ••• ₺ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (18.9 noce)
1 sypialnia (10.0 noce)
4+ sypialnie (7.9 noce)
2 sypialnie (4.1 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (TRY 74)
2 sypialnie (TRY 49)
3 sypialnie (TRY 43)
Studio (TRY 41)
1 sypialnia (TRY 35)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Mersinie odnotował średnio 205 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 63% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 54% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Mersinie zarabia ₺395K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₺886K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ₺82K.
Średnie obłożenie w Mersinie wynosi 20%, generując RevPAR z ₺896 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Mersinie, wynoszący ₺627K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Mersinie. Mersin: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego czy wymogów licencyjnych. Działa w oparciu o ogólne przepisy turystyczne i podatkowe. Minimalna egzekwowanie przepisów. Adana: Łagodne. Brak dedykowanych ram prawnych dla najmu krótkoterminowego. Oczekiwana standardowa rejestracja działalności i zgodność podatkowa. W praktyce lekkie egzekwowanie. Tarsus: Łagodne. Brak specyficznych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego. Podlega ogólnym zasadom zakwaterowania komercyjnego. Minimalny nadzór lub egzekwowanie. Alanya: umiarkowane. Obszar turystyczny ze świadomością miejską. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatkowa. Umiarkowane egzekwowanie w strefach turystycznych. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Mersinie nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż spadła o 63% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 98%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Pralka (100%), Kuchnia (100%), Klimatyzacja (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+59%), Grill (+41%), Siłownia (+37%).
Średnia stawka dzienna w Mersinie wynosi ₺5K, co oznacza wzrost o 35% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Mersinie rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 20 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 19 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 24 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.