Mersin
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₺408.7k
Śr. 12M
↑42%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₺4,457
Śr. 12M
↑53%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₺817
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mersin na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +341 694 ₺ | — | — |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 5•• ••• ₺ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 6•• ••• ₺ |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 7•• ••• ₺ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 7•• ••• ₺ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (11.1 noce)
4+ sypialnie (8.1 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (TRY 74)
2 sypialnie (TRY 48)
3 sypialnie (TRY 38)
1 sypialnia (TRY 36)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (67%)
Profesjonalnie zarządzane (33%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Mersinie odnotował średnio 205 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 63% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 54% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Mersinie zarabia ₺395K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₺886K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ₺82K.
Średnie obłożenie w Mersinie wynosi 20%, generując RevPAR z ₺896 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Mersinie, wynoszący ₺627K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Mersinie. Mersin: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego czy wymogów licencyjnych. Działa w oparciu o ogólne przepisy turystyczne i podatkowe. Minimalna egzekwowanie przepisów. Adana: Łagodne. Brak dedykowanych ram prawnych dla najmu krótkoterminowego. Oczekiwana standardowa rejestracja działalności i zgodność podatkowa. W praktyce lekkie egzekwowanie. Tarsus: Łagodne. Brak specyficznych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego. Podlega ogólnym zasadom zakwaterowania komercyjnego. Minimalny nadzór lub egzekwowanie. Alanya: umiarkowane. Obszar turystyczny ze świadomością miejską. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatkowa. Umiarkowane egzekwowanie w strefach turystycznych. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Mersinie nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż spadła o 63% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 98%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Pralka (100%), Kuchnia (100%), Klimatyzacja (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+59%), Grill (+41%), Siłownia (+37%).
Średnia stawka dzienna w Mersinie wynosi ₺5K, co oznacza wzrost o 35% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Mersinie rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 20 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 19 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 24 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.