Ahuachapán, SV
Part of the Ahuachapan market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
SVC146k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
21%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
undefined1,742
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
undefined335
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ahuachapan na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +193 181 SVC | — | — |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• SVC (+••%) | 🔒 4•• ••• SVC | 🔒 3•• ••• SVC |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• SVC (+••%) | 🔒 3•• ••• SVC | 🔒 2•• ••• SVC |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• SVC (+•%) | 🔒 3•• ••• SVC | 🔒 3•• ••• SVC |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.4 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
1 sypialnia (2.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SVC 38)
3 sypialnie (SVC 33)
2 sypialnie (SVC 24)
1 sypialnia (SVC 16)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (79%)
Profesjonalnie zarządzane (21%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Ahuachapan odnotował średnio 1,013 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 22% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 152% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Ahuachapan zarabia $99K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $430K, podczas gdy obiekty o najniższych wynikach zarabiają $34K.
Średnie obłożenie w Ahuachapan wynosi 15%, co daje RevPAR wskaźnika $232 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ahuachapan, wynoszący $217K.
Zasady różnią się w zależności od części Ahuachapan. Brak wiarygodnych informacji o przepisach dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub egzekwowaniu prawa dla miast Ahuachapán, Santa Ana i Sonsonate w Salwadorze. Te gminy mogą mieć obecnie minimalne lub żadne specyficzne przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego, ponieważ ramy prawne Salwadoru wciąż się rozwijają. Należy zweryfikować wymogi właściwej jurysdykcji.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Ahuachapan wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 22% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 0%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i sierpniu, a najniższy w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to parking (99%), kuchnia (99%), internet (91%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+97%), grill (+53%), siłownia (+47%).
Średnia stawka dzienna w Ahuachapan wynosi $2K, co oznacza wzrost o 4% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Ahuachapan rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 24 dni, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 20 dni dla ofert z 2 sypialniami do 29 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 77% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)