Ahuachapan
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
SVC143.4k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
undefined1,757
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
undefined327
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ahuachapan na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +221 750 SVC | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• SVC (+•••%) | 🔒 3•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• SVC (+••%) | 🔒 4•• ••• SVC | 🔒 3•• ••• SVC |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• SVC (+••%) | 🔒 3•• ••• SVC | 🔒 2•• ••• SVC |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• SVC (+••%) | 🔒 3•• ••• SVC | 🔒 2•• ••• SVC |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2• ••• SVC (+•%) | 🔒 3•• ••• SVC | 🔒 3•• ••• SVC |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.6 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SVC 39)
3 sypialnie (SVC 32)
2 sypialnie (SVC 26)
1 sypialnia (SVC 15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Ahuachapan odnotował średnio 991 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 20% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 146% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Ahuachapan zarabia $100K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $434K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $34K.
Średnie obłożenie w Ahuachapan wynosi 15%, co daje RevPAR przychodu ze sprzedaży $232 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ahuachapan, wynoszący $218K.
Przepisy różnią się w zależności od części Ahuachapan. Nie mam wiarygodnych danych na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub praktyk ich egzekwowania dla miast Ahuachapán, Santa Ana i Sonsonate w Salwadorze. W gminach tych brakuje publicznie udokumentowanych ram prawnych dla wynajmu krótkoterminowego, a informacje o egzekwowaniu przepisów nie są dostępne ze standardowych źródeł. Sektor wynajmu krótkoterminowego w Salwadorze wydaje się w dużej mierze nieuregulowany na poziomie gminnym. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Ahuachapan staje się coraz bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 20% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 1%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i sierpniu, a najniższy w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to parking (99%), kuchnia (99%), internet (91%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+111%), grill (+63%), siłownia (+45%).
Średnia stawka dzienna w Ahuachapan wynosi $2K, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Ahuachapan rezerwują pobyty średnio z 24-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okresy rezerwacji wynoszą od 20 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 29 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 74% wyższe niż w dni powszednie.