Tivaouane, SN
Part of the Thies market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
XOF7.4m
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
XOF71,294
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
XOF14,518
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Thies na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +7 573 895 F CFA | — | — |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 8 ••• ••• F CFA |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| Ogrzewanie | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3• ••• F CFA (+•%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.6 noce)
1 sypialnia (6.5 noce)
4+ sypialnie (6.3 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
Studio (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (F CFA 31)
4+ sypialnie (F CFA 29)
2 sypialnie (F CFA 25)
1 sypialnia (F CFA 15)
Studio (F CFA 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (68%)
Profesjonalnie zarządzane (32%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Tyzes odnotował średnio 1,073 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 65% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Tyzes zarabia XOF4.7M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają XOF19.6M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają XOF1.4M.
Średnie obłożenie w Tyzes wynosi 19%, dając przychód RevPAR w wysokości XOF10K za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tyzes, wynoszący XOF8.4M.
Przepisy różnią się w zależności od części Tyzes. Czy możesz sprecyzować, o które Tyzes chodzi? Jeśli masz na myśli Thiès w Senegal, nie mam szczegółowych danych na temat tamtejszych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego, praktyk egzekwowania prawa ani klasyfikacji. Jeśli pytasz o inną lokalizację, podaj dodatkowy kontekst (kraj/region), abym mógł podać Ci dokładne informacje. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Tyzes wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w październiku i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (98%), Kuchnia (98%), Klimatyzacja (96%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem to Basen (+70%), Pralka (+45%), Siłownia (+43%).
Średnia stawka dzienna w Tyzes wynosi XOF82K, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w czerwcu.
Goście w Thiès rezerwują średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 28 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)