Thies
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
XOF7.3m
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
XOF70,381
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
XOF14,176
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Thies na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +29 008 115 F CFA | — | — |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 7 ••• ••• F CFA |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• F CFA (+•%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.2 noce)
3 sypialnie (6.5 noce)
2 sypialnie (6.2 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (F CFA 36)
4+ sypialnie (F CFA 34)
2 sypialnie (F CFA 23)
1 sypialnia (F CFA 15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (55%)
Profesjonalnie zarządzane (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w mieście Thiès odnotował średnio 1,052 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 62% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście Thiès zarabia XOF4.7M rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają XOF19.6M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają XOF1.3M.
Średnie obłożenie w mieście Thiès wynosi 19%, co daje RevPAR w wysokości XOF10K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Thiès, wynoszący XOF8.3M.
Zasady różnią się w zależności od części miasta Thiès. Nie mam wystarczających zweryfikowanych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego specyficznych dla miasta Thiès (zakładając, że chodzi o miasto w Senegalu), aby zapewnić dokładną klasyfikację wymogów dotyczących zezwoleń, zasad obłożenia, limitów najmu czy realiów egzekwowania prawa. Aby udzielić rzetelnej odpowiedzi, potrzebowałbym dostępu do aktualnych lokalnych przepisów i danych dotyczących egzekwowania prawa dla tej jurysdykcji. Czy mógłbyś sprecyzować, o które miasto Thiès pyta, lub dostarczyć dodatkowy kontekst? Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Thiès wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w październiku i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (97%), parking (95%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają basen (+89%), pralka (+58%) oraz siłownia (+49%).
Średnia stawka dzienna w mieście Thiès wynosi XOF82K, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w czerwcu.
Goście w mieście Thiès rezerwują pobyty średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 28 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.