Banská Štiavnica, SK
Part of the Banská Bystrica market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€13.2k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
29%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€107
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€29
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Banská Bystrica na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +31 376 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (10.5 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
2 sypialnie (3.5 noce)
Studio (3.0 noce)
4+ sypialnie (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€78)
2 sypialnie (€41)
3 sypialnie (€30)
Studio (€26)
1 sypialnia (€20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (68%)
Profesjonalnie zarządzane (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Bańskiej Bystrzycy odnotował średnio 451 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 77% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Bańskiej Bystrzycy zarabia €13K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €29K, a o niskich €4K.
Średnie obłożenie w Bańskiej Bystrzycy wynosi 26%, dając RevPAR przychodu €28 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Bańskiej Bystrzycy, wynoszący €28K.
Zasady różnią się w Bańskiej Bystrzycy. Bańska Bystrzyca: łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i systemu rejestracji. Mogą obowiązywać ogólne licencje biznesowe. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie. Zwoleń: łagodne. Brak dedykowanych ram dla wynajmu krótkoterminowego. Standardowe zasady zakwaterowania, jeśli dotyczy. Lekki nadzór, rynek nieformalny. Brezno: łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Tylko podstawowe obowiązki podatkowe. Praktycznie brak egzekucji przepisów, gospodarze sami się regulują. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Bańskiej Bystrzycy wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 22%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w marcu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (93%) i internet (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to jacuzzi (+54%), grill (+43%) i sauna (+30%).
Średnia stawka dzienna w Bańskiej Bystrzycy wynosi €122, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Bańskiej Bystrzycy rezerwują pobyty średnio z 27-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 1% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 73% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)