Kranj, SI
Part of the Triglav National Park market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€31.7k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€180
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€62
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Triglav National Park na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +14 971 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.4 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
Studio (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€102)
3 sypialnie (€68)
2 sypialnie (€49)
1 sypialnia (€41)
Studio (€39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (84%)
Niezależni gospodarze (16%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Triglavskim Parku Narodowym odnotował średnio 2,106 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 10% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Triglavskim Parku Narodowym zarabia €28K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają €51K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €16K.
Średnie obłożenie w Triglavskim Parku Narodowym wynosi 38%, generując RevPAR z €53 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Triglavskim Parku Narodowym, wynoszący €49K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Triglavskim Parku Narodowym. Bled: Umiarkowane. Wymagana rejestracja podatku turystycznego, potrzebne zezwolenie na prowadzenie działalności. Standardowe kontrole zgodności przeprowadzane przez władze turystyczne. Kranjska Gora: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja w Biurze Turystycznym, wymagany certyfikat kategoryzacji. Regularne inspekcje w sezonie narciarskim. Bohinj: Umiarkowane. Rejestracja gminna, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego, egzekwowanie standardów zakwaterowania. Aktywny monitoring w okresach szczytowych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Triglavskim Parku Narodowym nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 30%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w listopadzie i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), parking (92%), internet (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają sauna (+48%), pralka (+27%), grill (+22%).
Średnia stawka dzienna w Triglavskim Parku Narodowym wynosi €182, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Triglavskim Parku Narodowym rezerwują pobyt średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 39 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 52 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.