Triglav National Park
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€32.6k
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€183
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€66
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Triglav National Park na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +14 639 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
Studio (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€103)
3 sypialnie (€71)
2 sypialnie (€49)
1 sypialnia (€41)
Studio (€39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Triglavskim Parku Narodowym odnotował średnio 2,126 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% rok do roku oraz wzrost o 11% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Triglavskim Parku Narodowym zarabia €28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €51K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają €16K.
Średnie obłożenie w Triglavskim Parku Narodowym wynosi 39%, generując RevPAR z €56 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Triglavskim Parku Narodowym, wynoszący €49K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Triglavskim Parku Narodowym. Bled: umiarkowane. Wymagana rejestracja i obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Standardowa procedura wydawania pozwoleń przez gminę. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okresowymi kontrolami. Kranjska Gora: umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności gospodarczej, kategoryzacja oraz pobór podatku turystycznego. Potrzebne zezwolenia gminne. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale nie jest agresywne. Bohinj: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja w biurze turystycznym i przestrzeganie przepisów dotyczących podatku turystycznego. System pozwoleń jest wdrożony. Egzekwowanie przepisów jest obecne, ale skupia się na poborze podatku, a nie na ograniczeniach. Zweryfikuj wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Triglavskim Parku Narodowym nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 41%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; jest najniższe w listopadzie i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), ogrzewanie (94%), telewizor (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają sauna (+44%), pralka (+28%), ładowarka EV (+24%).
Średnia stawka dzienna w Triglavskim Parku Narodowym wynosi €184, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Triglavskim Parku Narodowym rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 42 dni, co stanowi wzrost o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 40 dni dla ofert z 1 sypialniami do 53 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Weekendowe obłożenie jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)